CSALÁDI HÁZ KIVITELEZÉS, CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉS

Velünk csodálatos otthonod lehet. 

Megbízható kivitelezőt keresel?

Fix ár, fix határidő, fix minőség!

Családi ház építés akár 4 hónap alatt, nettó 429.000 Ft/nm ártól. 

Felújítást, bővítést is vállalunk! 

Kérd ingyenes ajánlatunkat családi ház építésre vagy bővítésre most, minden kötelezettség nélkül!

Ajánlatkérés

E-mailes tájékoztatást kérek

Beszéljünk telefonon/online

Személyes konzultációs időpontot kérek

 

300 átadott családi ház





Miért válassz minket? 

  • Kiváló minőség - nyugodt építkezés garanciával tanúsítva
  • Elérhető ár - már 415.000 Ft/nm ártól
  • Gyors kivitelezés - készházak esetén akár 4 hónap alatt kulcsrakész
  • Közel 1000 típustervből választhatsz előre kalkulálható áron
  • Tégla, Liapor és könnyűszerkezetes kivitelezés
  • Kulcsrakészen és szerkezetkészen is kérheti
  • Választható alap, közép és prémium műszaki tartalmak
  • Stabil, tőkeerős céges háttér- biztonságos építkezés
  • Árgarancia 
  • Skandináv minőségirányítási rendszer
  • Versenyképes feltételek
  • Gyors, ingyenes ajánlat - általában 48 órán belül
  • Felelősségvállalás - biztosítással
  • Hatalmas tapasztalat - 1988 óta építünk
  • Mérnöki tudás - minden építkezésünket mérnök vezeti 
  • Több, mint 300 megépített családi ház az elmúlt 10 évben 
  • Élőben megtekinthető referenciák az ország számos pontján
  • Hitel és CSOK ügyintézésben segítünk - OTP Pénzügyi Pontként
  • Nincs még telke? Ebben is segítünk!
  • Energiahatékony épületek alacsony rezsivel - akár AA++ minőségben
  • FIX MINŐSÉG, FIX ÁR, FIX HATÁRIDŐ. 

Neked miben segíthetünk? 

Nincsenek még terveid? Tekintsd meg típusházainkat: 

TÍPUSHÁZAK FIX ÁRON

Vagy kérd ajánlatunkat egyedi tervezésre! 

Kérd ajánlatunkat egyedi tervezésre

Rendelkezel már tervekkel? Küldd el nekünk, és ajánlatot adunk rá!

Kérd ajánlatunkat kivitelezésre 

Általánosságban érdeklődnél az árak iránt? Nézd meg kalkulátorunkat, hogy tudj építési költséget becsülni! 

Házépítés kalkulátor - mennyiből jön ki? Itt megtudhatod!

Érdekelnek referenciáink? Itt megtekintheted őket!

Válasszd ki otthonod!

Westo

Westo

Nettó ár: 55 945 000 Ft
Bruttó alapterület: 100 m2
Kormorán

Kormorán

Nettó ár: 83 917 500 Ft
Bruttó alapterület: 150 m2
Portofino

Portofino

Nettó ár: 46 993 800 Ft
Bruttó alapterület: 84 m2
Magyarország

Magyarország

Nettó ár: 69 931 250 Ft
Bruttó alapterület: 125 m2
Balaton-77

Balaton-77

Nettó ár: 45 365 320 Ft
Bruttó alapterület: 91 m2
Nílus

Nílus

Nettó ár: 72 169 050 Ft
Bruttó alapterület: 129 m2
Alexander

Alexander

Nettó ár: 69 931 250 Ft
Bruttó alapterület: 125 m2
Füred

Füred

Nettó ár: 70 490 700 Ft
Bruttó alapterület: 126 m2
Badacsonyörs

Badacsonyörs

Nettó ár: 70 490 700 Ft
Bruttó alapterület: 126 m2
Villa Maori

Villa Maori

Nettó ár: 66 015 100 Ft
Bruttó alapterület: 118 m2
Tápió

Tápió

Nettó ár: 62 098 950 Ft
Bruttó alapterület: 111 m2
Villa Brutus

Villa Brutus

Nettó ár: 62 098 950 Ft
Bruttó alapterület: 111 m2
Projekt Lorus

Projekt Lorus

Nettó ár: 73 847 400 Ft
Bruttó alapterület: 132 m2
Paloznak

Paloznak

Nettó ár: 72 728 500 Ft
Bruttó alapterület: 130 m2
Barcelona-100

Barcelona-100

Nettó ár: 67 134 000 Ft
Bruttó alapterület: 120 m2

Ingyenes konzultáció

Építkezést, felújítást tervezel? 
Szakmai kérdésed van? 
Kíváncsi vagy az árakra? 
Hívj és segítünk!
+36-70-676-5379

Az ország minden pontján vállalunk kulcsrakész családi ház generálkivitelezést. 

EGYEDÜLÁLLÓ KULCSRAKÉSZ GENERÁLKIVITELEZÉS CSOMAG, 

AMI SEHOL MÁSHOL NEM ELÉRHETŐ: 

  1. Telek keresés
  2. Közmű-ügyintézés
  3. Tervezés és belsőépítészet 
  4. Hiteltanácsadás 
  5. Teljes körű generálkivitelezés (alappal együtt) 
  6. Bútorozás
  7. Kertépítés
  8. BEKÖLTÖZÉS! 

Felújítást, bővítést is vállalunk. 

Kedvező árat tudunk biztosítani ügyfeleinknek, mert saját emberekkel és saját gépekkel dolgozunk, és nagy tételben vásárolunk alapanyagokat. 

Kulcsrakész családi ház építés generálkivitelezésben: tervezés, kivitelezés, gyártókapacitás egy kézben.

Gyors, ingyenes árajánlat, helyszíni felmérés!

A háztervezés és bútorozott ház esetén a belsőépítészet is benne van az árban, ha velünk kiviteleztetsz.

Amit a velünk szerződés esetén kínálunk :

  • 38 év tapasztalatát és kapcsolatrendszerét
  • Előre kalkulálható, fix ár és határidő, amely a kivitelezés alatt sem változik
  • Több száz felépült családi ház referenciát tekinthet meg 
  • Hamar tudunk kezdeni – nagy kapacitással rendelkezünk
  • Felelős műszaki vezetőt alkalmazunk
  • E-napló vezetése a munkálatokról, napi frissítéssel
  • Napi fotódokumentációt készítünk az építkezésről
  • Fix áron szerződünk, nincsenek rejtett-, valamint többletköltségek
  • Előre meghatározott határidővel dolgozunk, erre kötbért is vállalunk
  • Ütemezett fizetés – elvégzett munkaszakaszonként
  • Az elvégzett munkákra 3 év garanciát vállalunk
  • Előzetesen, tételesen meghatározott költségvetés elkészítése az átláthatóság érdekében
  • Engedélyek beszerzése az illetékes hatóságoktól, közműszolgáltatóktól
  • Hiteligénylés esetén saját, tapasztalt hiteltanácsadót biztosítunk, extra költségek nélkül
  • CSOK támogatás és hitel ügyintézésében is segítünk!
  • Igény szerint segítünk a telekkeresésben 

Referenciáink és futó építkezéseink az ország számos pontján megtekinthetőek! Mi nem árulunk zsákbamacskát.

Ha Te is szeretnéd valóra váltani álmaid, és nem megalkudni vállalhatatlan minőséggel a családi ház kivitelezés során, a legjobb helyen jársz!

Megfizethető ár, stabil, minőségi generálkivitelezés-38 év tudásával és tapasztalatával. Versenyképes feltételekkel.

Kulcsrakész, szerkezetkész és fűtéskész családi ház építés. Az árban a tervezés és az alapozás is benne van.

 

Irodánkban hiteltanácsadásra, hitelügyintézésre is foglalhatsz időpontot, és egy helyen intézheted az állami támogatásokat, hiteleket nálunk. 

  • Fix ár
  • Fix határidő
  • Fix minőség
  • Felelősségvállalás
  • Tapasztalat

 Ingyenes, tételes árajánlat! Kérd most, minden kötelezettség nélkül.

Munka-és anyagdíjakkal, mennyiségekkel, pontos ütemezéssel és határidővel.

Tudd meg, mennyiből és mennyi idő alatt épülne fel otthonod.

Időpontfoglalás- tedd fel kérdéseid szakértőnknek!

Ingyenes konzultáció

Építkezést, felújítást tervezel? 
Szakmai kérdésed van? 
Kíváncsi vagy az árakra? 
Hívj és segítünk!
+36-70-676-5379

Ajánlatkérés

Választható műszaki tartalom kategóriák: 

 AlapKözépPrémium Danish Fabrik
Szerkezetkész244.500 Ft/nm 287.500 Ft/nm325.000 Ft/nm237.500 Ft/nm
Fűtéskész399.660 Ft/nm450.500 Ft/nm571.000 Ft/nm356.500 Ft/nm
Kulcsrakész429.000 Ft/nm525.000 Ft/nm620.000 Ft/nm415.000 Ft/nm 
 
AlapozásGépi földmunkaGépi földmunkaGépi földmunkaGépi földmunka
Lézeres kitűzésLézeres kitűzésLézeres kitűzésLézeres kitűzés
Vasalt beton sávalap, könnyűszerkezetnél talajcsavarVasalt beton sávalap,  könnyűszerkezetnél talajcsavarVasalt beton sávalap,  könnyűszerkezetnél talajcsavarTalajcsavaros alapozás
Leier zsalukő lábazatLeier zsalukő lábazatLeier zsalukő lábazatLécváz
Esővíz-elvezetéskulékavicsos, dréncsöves vízelvezető-rendszerkulékavicsos, dréncsöves vízelvezető-rendszerkulékavicsos, dréncsöves vízelvezető-rendszer vagy szikkasztóblokkkulékavicsos, dréncsöves vízelvezető-rendszer
Falazat és koszorúVálasztott technológia szerint, tégla, Liapor vagy egyéb szerkezetVálasztott technológia szerint, tégla, Liapor vagy egyéb szerkezetVálasztott technológia szerint, tégla, Liapor vagy egyéb szerkezetDanish Fabrik falpanelek
Hőszigetelések12 cm XPS szigetelés a lábazaton12 cm XPS szigetelés a lábazaton14 cm XPS szigetelés a lábazaton Minimum 12 cm hőszigetelés 
15 cm  EPS szigetelés a homlokzaton16 cm grafitos EPS szigetelés a homlokzaton20 cm grafitos EPS szigetelés a homlokzaton, igény szerint más szigetelőanyag is kérhetőFalba épített 15-20 cm  hőszigetelés + 15 cm a homlokzaton (összesen: 30-35 cm szigetelés)
XPS szigetelés a vasbeton koszorún és a nyílászáróknálXPS szigetelés a vasbeton koszorún és a nyílászáróknálXPS szigetelés a vasbeton koszorún és a nyílászáróknálFalba épített szigetelés
16 cm üveggyapot szigetelés a födémen24 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen26 cm PIR-hab szigetelés a födémenFödémpanelbe épített szigetelés
10 cm EPS szigetelés az aljzatban10 cm EPS szigetelés az aljzatban12 cm EPS szigetelés az aljzatbanAljzatpanelbe épített szigetelés
VízszigetelésekGV-45 nehézlemezGV-45 nehézlemezGV-45 nehézlemezGV-45 nehézlemez
Aljzat rétegrend6 cm esztrich-beton, aljzatkiegyenlítés6 cm esztrich-beton, aljzatkiegyenlítés6-8 cm esztrich-beton, aljzatkiegyenlítésElőregyártott aljzatpanel
Födém Előregyártott E-gerendás vagy fafödémElőregyártott E-gerendás vagy fafödémMonolit vasbeton födém vagy előregyártott födémDanish Fabrik födémpanel
Födém rétegrendÜveggyapot födémszigetelés, alatta gipszkarton burkolat dupla fémvázonKőzetgyapot födémszigetelés, alatta gipszkarton burkolat dupla fémvázonPIR-habos födémszigetelés, alatta gipszkarton burkolat dupla fémvázonDanish Fabrik födémpanel
TetőszerkezetSzeglemezes rácsos tartós tetőszerkezetSzeglemezes vagy hagyományos ácsszerkezetSzeglemezes vagy hagyományos ácsszerkezetSzeglemezes, rácsos tartós szerkezet
hagyományos ácsszerkezet esetén 10x15 cm-es szarufák, 90 cm-es közökkelhagyományos ácsszerkezet esetén 10x15 cm-es szarufák, 90 cm-es közökkel
lambériázott ereszborításlambériázott ereszborításlambériázott ereszborításlambériázott ereszborítás
Tetőfedés30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés
bramac vagy terrán választható színű cserépfedéssel 4600 Ft/nm-igbramac, terrán, tondach választható színű cserépfedéssel 6600 Ft/nm-igválasztható márkájú és színű cserépfedéssel, lemezfedéssel vagy egyéb fedéssel 13600 Ft/nm-igbramac választható színű cserépfedéssel 4600 Ft/nm-ig
BádogozásAlumínium ereszcsatornákSzinterezett alumínium ereszcsatornákSzinterezett alumínium ereszcsatornák, kör vagy szögletes keresztmetszettel, PrefaAlumínium ereszcsatornák
Víz-és szennyvízvezetékházon belüli lefolyók PVC cső és idomokházon belüli lefolyók PVC cső és idomokházon belüli lefolyók PVC cső és idomokházon belüli lefolyók PVC cső és idomok
házon belüli vízszerelés Wavin ötrétegű csőrendszerrelházon belüli vízszerelés Wavin ötrétegű csőrendszerrelházon belüli vízszerelés Rehau ötrétegű csőrendszerrelházon belüli vízszerelés Wavin ötrétegű csőrendszerrel
NyílászárókISOLA fehér műanyag nyílászárók, bukó-nyíló szerkezettel, 80 mm profilmélységgel, 6 légkamrávalISOLA kívülről választható színnel fóliázott nyílászárók, bukó-nyíló szerkezettel, 80 mm profilmélységgel, 6 légkamrával, műanyag kézi redőnnyel és szúnyoghálóvalAlumínium-fa vagy műanyag nyílászárók, tetszőleges szerkezettel, alumínium elektromos redőnnyel és szúnyoghálóvalISOLA fehér műanyag nyílászárók, bukó-nyíló szerkezettel, 80 mm profilmélységgel, 6 légkamrával
bejárati ajtó 1 db 240.000 Ft-ig katalógusból választható bejárati ajtó 1 db 380.000 Ft-ig katalógusból választható bejárati ajtó 1 db 680.000 Ft-ig katalógusból választható bejárati ajtó 1 db 240.000 Ft-ig katalógusból választható 
beltéri CPL ajtók 85.000 Ft-ig katalógusból választható beltéri CPL ajtók 120.000 Ft-ig katalógusból választható beltéri CPL ajtók 180.000 Ft-ig katalógusból választható beltéri CPL ajtók 80.000 Ft-ig katalógusból választható 
küszöbök - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunkküszöbök - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunkküszöbök - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunkküszöbök - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunk
műanyag párkányokműanyag párkányokalumínium párkányokműanyag párkányok
Burkolatokmelegburkolatok 4500 Ft-ig katalógusból választhatókmelegburkolatok 6500 Ft-ig katalógusból választhatókmelegburkolatok 12500 Ft-ig katalógusból választhatókmelegburkolatok 4500 Ft-ig katalógusból választhatók
laminált parketta szobákban, előszobában, nappalibanlaminált parketta szobákban, előszobában, nappalibanlaminált parketta, vinyl padló szobákban, előszobában, nappalibanlaminált parketta szobákban, előszobában, nappaliban
hidegburkolatok 7500 Ft-ig katalógusból választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt - válasszon kész fürdőszobáinkból! hidegburkolatok 12500 Ft-ig katalógusból választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt - válasszon kész fürdőszobáinkból!hidegburkolatok 16500 Ft-ig katalógusból választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt, vagy igény szerint ettől eltérően, nagyméretű lapok is választhatók - válasszon kész fürdőszobáinkból!hidegburkolatok 7500 Ft-ig katalógusból választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt - válasszon kész fürdőszobáinkból!
FűtésrendszerLevegő-levegő hőszivattyús fűtésrendszer (Gree vagy Daikin)Levegő-víz hőszivattyús fűtésrendszer, vagy levegő-levegő hőszivattyús hűtés-fűtésrendszer padlófűtésselLevegő-víz hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés, légcsatornázott hővisszanyerős szellőzőrendszerrelLevegő-levegő hőszivattyús fűtésrendszer
melegvíz bojlerrőlmelegvíz hőszivattyúrólMelegvíz hőszivattyúrólmelegvíz bojlerről
rehau csőrendszerrehau csőrendszer
áramlásszabályzós padlófűtés osztó-gyűjtőáramlásszabályzós padlófűtés osztó-gyűjtő
Computherm Q7 típusú vezeték nélküli termosztát szintenként egy darabComputherm Q7 típusú vezeték nélküli termosztát szobánként
fürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy elektromos fűtőtükörfürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy elektromos fűtőtükör, padlófűtésfürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy intelligens elektromos fűtőtükör, padlófűtésfürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy elektromos fűtőtükör
Villanyszereléskapcsolók, konnektorok alap funkciókkal, fehér színben (Legrand Niloé)kapcsolók, konnektorok választható funkciókkal, választható színben és formában, (pld hangulatkapcsoló, RGB LED-ek vezérlése), LED csíkok kérhetőekkapcsolók, konnektorok választható funkciókkal, választható színben és formában, (pld hangulatkapcsoló, RGB LED-ek vezérlése)kapcsolók, konnektorok alap funkciókkal, fehér színben (Legrand Niloé)
helyiségenként 1 lámpatest-kiállás és 4 konnektor, villanykapcsolóhelyiségenként tetszőleges számú lámpatest, kapcsoló és konnektor helyiségenként tetszőleges számú lámpatest, konnektor és villanykapcsoló, LED-sor, rejtett világítás igény szerinthelyiségenként 1 lámpatest-kiállás és 4 konnektor, villanykapcsoló
beépített vízlágyító és levegőszűrő-rendszer, valamint párásító és illatosító
kültéri díszvilágítás, rejtett LED világítás
teljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek előkészítése (internet, telefon, riasztó)teljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek előkészítése (internet, telefon, riasztó, audio-rendszer), okosotthon-előkészítés, videós kaputelefon, kültéri világításteljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek (internet kábelezés, telefon és kábel tv kábelezés, kamerás riasztórendszer távfelügyelettel, audio-rendszer kábelezés), WiFi-s okosotthon-vezérlés teljes kiépítése és felprogramozása, videós kaputelefon, kültéri világításteljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek előkészítése (internet, telefon, riasztó)
Festés, glettelés, felületképzésfehér kétrétegű gépi festés belül kétszeri gletteléssel (Héra, Intaller)tetszőleges színű kétrétegű gépi festés belül kétszeri gletteléssel (Héra, Intaller) vagy tapéta 5.500 Ft/nm árig maximum 40 nm-reválasztott színű, kétrétegű kézi festés belül kétszeri vagy háromszori gletteléssel, szállodai minőségben (I. osztály), igény szerint tapétázás, bordűrök, díszítőelemek elhelyezésefehér kétrétegű gépi festés belül kétszeri gletteléssel (Héra, Intaller)
kívül pasztellszínű nemesvakolat homlokzaton és lábazatonkívül pasztellszínű nemesvakolat homlokzaton és lábazaton, vagy design homlokzat-burkolatok kívül választott színű nemesvakolat vagy szerelt design burkolat homlokzaton és lábazatonkívül pasztellszínű nemesvakolat homlokzaton és lábazaton

Minden kategóriához ingyenes belsőépítészeti tervezés, ha bútorozott készültségi fokot választ.

Imperiál holding 

Fontos tudnivalók az építkezésről

Új építést, felújítást, bővítést is vállalunk. Igény esetén tervezéssel, belsőépítészettel, vagy akár bútorozással együtt is. 

Igény esetén intézzük a bontást, vagy a közműbekötést is. 

Szerződéskötés esetén az építkezés akár 8 héten belül megkezdhető. 

Készházak esetén az építkezés akár 4 hónap alatt kulcsrakész állapotot érhet el. 

A típusházak árai fixek, a kivitelezési időtartam alatt sem változnak. Minden házunkra árgaranciát vállalunk. 

Egyedi tervezés vagy hozott tervek esetén minden épületre egyedi árat adunk. Az egyedi tervezésnek, áttervezésnek külön díja van. 

A fenti műszaki tartalmaktól egyedi igények esetén természetesen szabadon el lehet térni, erre mindig egyedi árat kalkulálunk.

A műszaki tartalmak "keverhetőek" is. 

Építész tervezés a típusházak esetén is szükséges, hiszen egy adott telekre engedélyeztetni és a helyi előírások szerint adaptálni szükséges az adott tervet. Típusházak esetén ez egy gyorsabb, egyszerűbb, költséghatékonyabb folyamat, de ugyanúgy szükséges. 


OTP Pénzügyi Pont partnerként irodánkban, előre megbeszélt időpontban, sorbanállás nélkül kaphat hiteltanácsadást, és intézheti a teljes hitelezési folyamatot. Kedvező kamatokat, és rugalmas feltételeket kaphat. Egyéni kamatkedvezményekre is van lehetőség.

Szerkezetkész, fűtéskész és kulcsrakész kivitelezést egyaránt vállalunk.

A kivitelezés nm árát minden esetben a ház falai által kívülről határolt bruttó alapterülettel számoljuk.
Ebbe a teraszok, erkélyek alapterülete nem számít bele.

Melléképületek, például pergolás kocsibeálló, fa szerszámoskamra, kerti sütögető, könnyűszerkezetes, különálló garázs építésére igény esetén egyedi árat adunk.

Ami nincs benne a kivitelezés árában, de igény szerint kérhető:

  • Kertépítés
  • Házon kívüli létesítmények megépítése
  • Kerítés, kapu 
  • Felhasznált víz, áram rezsiköltségei (Megrendelő biztosítja)
  • Behajtási engedélyek költségei (Megrendelő biztosítja)
  • Bútorozás (konyhabútor, fürdőszoba-bútor, stb)
  • Fedetlen teraszok - 130.000 Ft/nm
  • Fedett teraszok - 190.000 Ft/nm
  • Kerti lépcsők - jellemzően 4-500.000 Ft /db
  • Fedett kocsibeálló - 250.000 Ft/nm
  • Közműbekötések költségei (általában 4-500.000 Ft)
  • Térkövezés - 16.000 Ft/nm
  • Támfalépítés - egyedi ajánlat szerint
  • Garázs
  • Kerti fészer, tároló 300.000-900.000 Ft (egyedi ajánlat szerint)
  • Medence 4-8 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
  • Télikert 3-6 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
  • Kerti sütögető 1-7 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
  • Jakuzzi - 2-5 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
  • Finn-vagy gőzszauna - 1-4 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
  • Borospince - 3-10 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
  • Gyermekjátszótér - 500 e- 3 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
  • Egyedi konyhabútor 1-6 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
  • Teljes bútorozás 4-15 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
Értelemszerűen nincs benne a telek ára sem, melyet Megrendelő biztosít vagy külön értékesítünk. 

Ami benne van a kivitelezés árában mint járulékos költség:

  • Felelős műszaki vezetés díja - építészi felelősségbiztosítással (csak kulcsrakésznél)
  • Építésvezetés, projekt menedzsment
  • Munkagépek díjai 
  • Építkezést 0-24-ben figyelő IP kamera költségei melyet a tulajdonossal is megosztunk
  • Állványozás, zsaluzás költségei, ezekkel kapcsolatos bérleti díjak, kauciók
  • Piperetakarítás a kivitelezés végén
  • Anyagmozgatási költségek (csak kulcsrakésznél)
  • Organizációs díjak
  • Az épület kitűzése
  • Az alapozás előtt szükséges földmunkák (nullás földmérleggel)

Kiegészítő megjegyzések a közművek bekötéséhez

A villanyóra beszerelési költsége körülbelül 400.000 Ft, melyben igény esetén segítséget tudunk nyújtani. Hőszivattyú telepítése esetén ajánlott a H-tarifás villanyóra igénylése. Amennyiben a telken még nincs áram, az építkezés idejére ideiglenes áram biztosítása szükséges. Igény esetén a teljes közműtervezést, bekötési ügyintézést vállaljuk külön díjazás ellenében. 

A vízközmű beszerelési költsége várhatóan kb. 300.000 Ft. Ha vízóra-aknát is készíteni kell, annak költsége körülbelül 200.000 Ft. A közműbekötések költségei attól is függnek, hogy milyen hosszan kell a csatlakozási ponttól az alapba bevinni őket

A szennyvízcsatorna bekötési költsége általában 2-300.000 Ft. Ahol nincs csatorna, ott jellemzően emésztőt építünk. 

Kiegészítő megjegyzések a telek egyedi adottságaihoz:

A fenti árak sík, normál talajviszonyú, aszfaltozott úton jól megközelíthető, összközműves telek esetére lettek kalkulálva. Lejtős telek esetén jelentősen megnövekedhetnek, egyedi árajánlat tárgyát képezik a földmunka-és alapozási költségek, az esetleges támfalkészítés, megtámasztás díjai. Példaképp egy jelentős lejtésű teleknél egy 100 nm-es háznál akár 4-5 M Ft plusz költséggel is számolni kell. 

Ha a telek megközelíthetősége problémás (például nem tud behajtani a betonmixer, vagy lánctalpas mixer bérlése szükséges) az megnövelheti egyes munkanemek költségeit, ezt természetesen mindig előre jelezzük és kiszámoljuk, ha már ismerjük az adottságokat. 

Tehergépkocsival, azaz 3,5 tonna feletti járművel nem megközelíthető építkezésekre az építőanyag beszállítása külön megbeszélés alapján történik, és feláras lehet, amit előre jelzünk és kiszámolunk pontosan. Ugyancsak feláras lehet, ha az adott utcába nem lehet behajtási engedélyt kérni. 

Kiegészítő megjegyzések előregyártott nagypaneles technológiákhoz:

Bizonyos előregyártott technológiákat, mint például Liapor, Leier kéregpaneles házak, nem lehet bárhová megépíteni, ha a paneleket szállító, daruzó autók nem tudnak behajtani, akkor ott más technológiát kell választani, ezt előzetesen egy helyszínrajz alapján mindig felmérjük, ha Ön ilyen technológiát választ, és tanácsot adunk a megoldásra. 

Fontos felhívás minden építtető számára:

Tapasztalatunk szerint egy építkezésnek 10-15% biztonsági tartalékkal érdemes nekikezdeni még abban az esetben is, ha fix, egyösszegű, átalánydíjas szerződést köt velünk generálkivitelezésre, mert menet közben jöhetnek új ötletek, változhatnak az igények, és emiatt változhat az ár is, a műszaki tartalommal együtt. A jelenlegi piaci árváltozások függvényében ez egyénként is mindenképp ajánlott, hiszen az anyagárak változására és a gazdasági körülményekre mi, mint generálkivitelezők nem tudunk befolyással lenni. Az anyagok előre, szerződéskötéskor történő megvásárlása esetén természetesen tartalékkeret képzése nem szükséges, ebben az esetben az építkezés közbeni árváltozások már nem jelentenek kockázatot. Partnereinknek erre is lehetőséget biztosítunk, díjmentes tárolással. Egy projekt ára és műszaki tartalma minden esetben a tervezés végén válik teljesen meghatározottá. 

Garancia, jótállás, szavatosság:

Vállalkozó a 97/2014. (III.25.) Korm. rendelet 1. számú mellékletének 1. pontjában meghatározott épületszerkezeteire, az 1. számú melléklet 2. pontjában meghatározott lakás- és épület-berendezések beépítésére, illetve beszerelésére, valamint az e lakóépületnek a 2. számú mellékletében meghatározott, a lakásokat kiszolgáló helyiségeire és részeire 3 éves jótállást vállal, amennyiben ezen részek, berendezések, felszerelések beépítését, beszerelését a kivitelező végezte, illetve végeztette.

Az építési munkák esetében történő hibás teljesítés esetén Vállalkozót a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény alapján, valamint a 11/1985. (VI. 22.) ÉVM-IPM-MÉM-BKM együttes rendelet alapján szavatossági felelősség terheli a birtokba adás napjától.

Referencia-munkáink az interneten megtekinthetők, illetve kérésre meg lehet látogatni éppen futó építkezéseinket.
Cégünk Megbízható Cég Tanúsítvánnyal és Panaszmentességi igazolással rendelkező, a Magyar Kereskedelmi-és Iparkamara által regisztrált generálkivitelező cég, az OPTEN és a BISNODE által A+-os kategóriában megbízhatónak minősített, üzletkötésre javasolt cég, köztartozásmentes adózó.

A weboldalon közölt árak, alap-közép-prémium és egyéb műszaki tartalmak mellett szereplő szerkezetkész, kulcsrakész és fűtéskész négyzetméter-árak közelítő tapasztalati becslések, melyek egy körülbelüli árszínvonalat hivatottak bemutatni. Nem minősülnek nyilvános ajánlattételnek, és ezekkel kapcsolatban a cég semmilyen ajánlati kötöttség alá nem esik. Minden épületre egyedi árajánlatot adunk. 

Gyártói minőségbiztosítás

Minden alkalmazott építési technológiánk esetén a gyártó alkalmazástechnikai kézikönyvének megfelelően, gyártói minőségellenőrzés mellett dolgozva garantáljuk, hogy háza első osztályú minőségben fog felépülni. 

Közvetlen kapcsolatban gyártó partnereinkkel, részt veszünk minden továbbképzésen, évente frissítjük szakembereink tudását. 

Árgarancia

Nem kell hosszas összehasonlításokkal és számolgatásokkal bajlódnia, ha a legjobb ár/érték arányt keresi. 

Minden általunk forgalmazott mintaházra árgaranciát vállalunk - máshol nem kapja meg olcsóbban. 

Azért tudjuk ezt megtenni, mert saját gépekkel, bizonyos technológiák és anyagok esetén (polisztirol elemek, készház panelek, nyílászárók, gépészeti anyagok) saját gyártókapacitással, saját emberekkel dolgozunk, nagy tételben vásárolunk a gyártóktól, saját márkás anyagaink, rendszereink kerülnek beépítésre, ami egyedülálló a piacon, és a műszaki tartalmakat költséghatékonyan, praktikusan terveztük meg, felesleges dolgok nélkül. 

A legjobb ár/érték arány nem a legolcsóbbat jelenti, de abban biztos lehet, hogy a fenti kapacitások és 38 éves céges tapasztalatunk birtokában ezt a magas minőségű, jól átgondolt műszaki tartalmat mi tudjuk a leghatékonyabban előállítani, a munkafolyamatokat a legoptimálisabban megszervezni.

Panaszmentességi igazolásunk

Referenciáink:

<
Horizont készház referenciák IMG_5170 viranyos-koz-003 ref01_1 fotliget-csaladi-haz-épites-002 horizont_001 budapest_bazsa-rozsa-utca-002 bekescsaba-csaladi-haz-epites-001 cserhida-u-001

Igény szerint saját tervezéssel és hozott tervdokumentációból is dolgozunk.

Kérd ingyenes ajánlatunkat családi ház generálkivitelezésre most, minden kötelezettség nélkül!

Ajánlatkérés

Gyakran ismételt kérdések

Jellemzően 1-2 hét, leterheltség függvényében.

Ideális esetben az épület teljes tervdokumentációja, műszaki leírása.
Minden szakágban, de akkor is tudunk árbecslést készíteni, ha minden anyag még nem áll rendelkezésre. Akkor kérdezünk, megbeszéljük a részleteket.

Családi ház, társasház, ikerház, sorház építést, irodaházakat, könnyűszerkezetes csarnokokat, logisztikai és ipari épületeket, kereskedelmi célú épületeket, mindent a magasépítésben. Iskolákat, óvodákat, illetve gyakorlatunk van műemlék-épületek teljes renoválásában is. Kórházat még nem építettünk.
Vállalunk komplett energetikai korszerűsítést is, szigeteléssel, nyílászáró cserékkel.

Kérésre bejárást szervezünk a folyamatban lévő építkezéseken, illetve emailben el tudjuk küldeni a korábbi évek nagyobb referencia-munkait.

Igen, természetesen.

A jellemző projektméretunk 30-500 M ft közötti, de előfordul hogy kisebb vagy nagyobb feladatokat is elvállalunk.

Az ország egész területén.

Egyedi megállapodás alapján igen, de tisztában kell lennie vele hogy azért is mi vállaljuk a felelősséget és műszakilag mi fogjuk irányítani, kifizetni is, tehát ennek megbeszélt anyagi vonzata van.

Mivel generálkivitelezők vagyunk, alapesetben olyan árakat adunk, amiben minden benne van, a kulcsrakész átadásig, hacsak az ügyfél másképp nem kéri.

Nem, könnyűszerkezetes házakat, Liapor, Leier technológiát is vállalunk.

A nm ár nem szerencsés viszonyítási alap mert minden épület egyedi, és egyedi árat is adunk rá. Az elmúlt évek tapasztalatai alapján szerkezetépítés nettó 240.000 Ft, kulcsrakész építés nettó 430 ezer forintos árra szokott kijönni átlagos igényszint mellett. Nagyobb épületeknél, társasházaknál, irodaházaknál, szállodáknál természetesen egészen más az ár. Prémium igényű családi házakat, villákat körülbelül 650 ezer forint/nm áron tudunk elkészíteni.

Akár 1 hónapon belül. Nagyon szerencsés esetben akár hamarabb is. Erről mindig írunk az ajánlatban.

Igen, jellemzően 1-2 hónapon belűl tudunk kezdeni kisebb építkezéseket (családi ház, ikerház kategóriát).

  • MagyarBrands
  • AAA