CSALÁDI HÁZ KIVITELEZÉS, CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉS
Velünk csodálatos otthonod lehet.
Megbízható kivitelezőt keresel?
Fix ár, fix határidő, fix minőség!
Családi ház építés akár 4 hónap alatt, nettó 429.000 Ft/nm ártól.
Felújítást, bővítést is vállalunk!
Kérd ingyenes ajánlatunkat családi ház építésre vagy bővítésre most, minden kötelezettség nélkül!
Ajánlatkérés
E-mailes tájékoztatást kérek
Beszéljünk telefonon/online
Személyes konzultációs időpontot kérek
Miért válassz minket?
- Kiváló minőség - nyugodt építkezés garanciával tanúsítva
- Elérhető ár - már 415.000 Ft/nm ártól
- Gyors kivitelezés - készházak esetén akár 4 hónap alatt kulcsrakész
- Közel 1000 típustervből választhatsz előre kalkulálható áron
- Tégla, Liapor és könnyűszerkezetes kivitelezés
- Kulcsrakészen és szerkezetkészen is kérheti
- Választható alap, közép és prémium műszaki tartalmak
- Stabil, tőkeerős céges háttér- biztonságos építkezés
- Árgarancia
- Skandináv minőségirányítási rendszer
- Versenyképes feltételek
- Gyors, ingyenes ajánlat - általában 48 órán belül
- Felelősségvállalás - biztosítással
- Hatalmas tapasztalat - 1988 óta építünk
- Mérnöki tudás - minden építkezésünket mérnök vezeti
- Több, mint 300 megépített családi ház az elmúlt 10 évben
- Élőben megtekinthető referenciák az ország számos pontján
- Hitel és CSOK ügyintézésben segítünk - OTP Pénzügyi Pontként
- Nincs még telke? Ebben is segítünk!
- Energiahatékony épületek alacsony rezsivel - akár AA++ minőségben
- FIX MINŐSÉG, FIX ÁR, FIX HATÁRIDŐ.
Neked miben segíthetünk?
Nincsenek még terveid? Tekintsd meg típusházainkat:
Vagy kérd ajánlatunkat egyedi tervezésre!
Kérd ajánlatunkat egyedi tervezésre
Rendelkezel már tervekkel? Küldd el nekünk, és ajánlatot adunk rá!
Kérd ajánlatunkat kivitelezésre
Általánosságban érdeklődnél az árak iránt? Nézd meg kalkulátorunkat, hogy tudj építési költséget becsülni!
Házépítés kalkulátor - mennyiből jön ki? Itt megtudhatod!
Érdekelnek referenciáink? Itt megtekintheted őket!
Válasszd ki otthonod!
Westo
Kormorán
Portofino
Magyarország
Balaton-77
Nílus
Alexander
Füred
Badacsonyörs
Villa Maori
Tápió
Villa Brutus
Projekt Lorus
Paloznak
Barcelona-100
Az ország minden pontján vállalunk kulcsrakész családi ház generálkivitelezést.
EGYEDÜLÁLLÓ KULCSRAKÉSZ GENERÁLKIVITELEZÉS CSOMAG,
AMI SEHOL MÁSHOL NEM ELÉRHETŐ:
- Telek keresés
- Közmű-ügyintézés
- Tervezés és belsőépítészet
- Hiteltanácsadás
- Teljes körű generálkivitelezés (alappal együtt)
- Bútorozás
- Kertépítés
- BEKÖLTÖZÉS!
Felújítást, bővítést is vállalunk.
Kedvező árat tudunk biztosítani ügyfeleinknek, mert saját emberekkel és saját gépekkel dolgozunk, és nagy tételben vásárolunk alapanyagokat.
Kulcsrakész családi ház építés generálkivitelezésben: tervezés, kivitelezés, gyártókapacitás egy kézben.
Gyors, ingyenes árajánlat, helyszíni felmérés!
A háztervezés és bútorozott ház esetén a belsőépítészet is benne van az árban, ha velünk kiviteleztetsz.
Amit a velünk szerződés esetén kínálunk :
- 38 év tapasztalatát és kapcsolatrendszerét
- Előre kalkulálható, fix ár és határidő, amely a kivitelezés alatt sem változik
- Több száz felépült családi ház referenciát tekinthet meg
- Hamar tudunk kezdeni – nagy kapacitással rendelkezünk
- Felelős műszaki vezetőt alkalmazunk
- E-napló vezetése a munkálatokról, napi frissítéssel
- Napi fotódokumentációt készítünk az építkezésről
- Fix áron szerződünk, nincsenek rejtett-, valamint többletköltségek
- Előre meghatározott határidővel dolgozunk, erre kötbért is vállalunk
- Ütemezett fizetés – elvégzett munkaszakaszonként
- Az elvégzett munkákra 3 év garanciát vállalunk
- Előzetesen, tételesen meghatározott költségvetés elkészítése az átláthatóság érdekében
- Engedélyek beszerzése az illetékes hatóságoktól, közműszolgáltatóktól
- Hiteligénylés esetén saját, tapasztalt hiteltanácsadót biztosítunk, extra költségek nélkül
- CSOK támogatás és hitel ügyintézésében is segítünk!
- Igény szerint segítünk a telekkeresésben
Referenciáink és futó építkezéseink az ország számos pontján megtekinthetőek! Mi nem árulunk zsákbamacskát.
Ha Te is szeretnéd valóra váltani álmaid, és nem megalkudni vállalhatatlan minőséggel a családi ház kivitelezés során, a legjobb helyen jársz!
Megfizethető ár, stabil, minőségi generálkivitelezés-38 év tudásával és tapasztalatával. Versenyképes feltételekkel.
Kulcsrakész, szerkezetkész és fűtéskész családi ház építés. Az árban a tervezés és az alapozás is benne van.
Irodánkban hiteltanácsadásra, hitelügyintézésre is foglalhatsz időpontot, és egy helyen intézheted az állami támogatásokat, hiteleket nálunk.
- Fix ár
- Fix határidő
- Fix minőség
- Felelősségvállalás
- Tapasztalat
Ingyenes, tételes árajánlat! Kérd most, minden kötelezettség nélkül.
Munka-és anyagdíjakkal, mennyiségekkel, pontos ütemezéssel és határidővel.
Tudd meg, mennyiből és mennyi idő alatt épülne fel otthonod.
Választható műszaki tartalom kategóriák:
Alap | Közép | Prémium | Danish Fabrik | |
---|---|---|---|---|
Szerkezetkész | 244.500 Ft/nm | 287.500 Ft/nm | 325.000 Ft/nm | 237.500 Ft/nm |
Fűtéskész | 399.660 Ft/nm | 450.500 Ft/nm | 571.000 Ft/nm | 356.500 Ft/nm |
Kulcsrakész | 429.000 Ft/nm | 525.000 Ft/nm | 620.000 Ft/nm | 415.000 Ft/nm |
Alapozás | Gépi földmunka | Gépi földmunka | Gépi földmunka | Gépi földmunka |
Lézeres kitűzés | Lézeres kitűzés | Lézeres kitűzés | Lézeres kitűzés | |
Vasalt beton sávalap, könnyűszerkezetnél talajcsavar | Vasalt beton sávalap, könnyűszerkezetnél talajcsavar | Vasalt beton sávalap, könnyűszerkezetnél talajcsavar | Talajcsavaros alapozás | |
Leier zsalukő lábazat | Leier zsalukő lábazat | Leier zsalukő lábazat | Lécváz | |
Esővíz-elvezetés | kulékavicsos, dréncsöves vízelvezető-rendszer | kulékavicsos, dréncsöves vízelvezető-rendszer | kulékavicsos, dréncsöves vízelvezető-rendszer vagy szikkasztóblokk | kulékavicsos, dréncsöves vízelvezető-rendszer |
Falazat és koszorú | Választott technológia szerint, tégla, Liapor vagy egyéb szerkezet | Választott technológia szerint, tégla, Liapor vagy egyéb szerkezet | Választott technológia szerint, tégla, Liapor vagy egyéb szerkezet | Danish Fabrik falpanelek |
Hőszigetelések | 12 cm XPS szigetelés a lábazaton | 12 cm XPS szigetelés a lábazaton | 14 cm XPS szigetelés a lábazaton | Minimum 12 cm hőszigetelés |
15 cm EPS szigetelés a homlokzaton | 16 cm grafitos EPS szigetelés a homlokzaton | 20 cm grafitos EPS szigetelés a homlokzaton, igény szerint más szigetelőanyag is kérhető | Falba épített 15-20 cm hőszigetelés + 15 cm a homlokzaton (összesen: 30-35 cm szigetelés) | |
XPS szigetelés a vasbeton koszorún és a nyílászáróknál | XPS szigetelés a vasbeton koszorún és a nyílászáróknál | XPS szigetelés a vasbeton koszorún és a nyílászáróknál | Falba épített szigetelés | |
16 cm üveggyapot szigetelés a födémen | 24 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen | 26 cm PIR-hab szigetelés a födémen | Födémpanelbe épített szigetelés | |
10 cm EPS szigetelés az aljzatban | 10 cm EPS szigetelés az aljzatban | 12 cm EPS szigetelés az aljzatban | Aljzatpanelbe épített szigetelés | |
Vízszigetelések | GV-45 nehézlemez | GV-45 nehézlemez | GV-45 nehézlemez | GV-45 nehézlemez |
Aljzat rétegrend | 6 cm esztrich-beton, aljzatkiegyenlítés | 6 cm esztrich-beton, aljzatkiegyenlítés | 6-8 cm esztrich-beton, aljzatkiegyenlítés | Előregyártott aljzatpanel |
Födém | Előregyártott E-gerendás vagy fafödém | Előregyártott E-gerendás vagy fafödém | Monolit vasbeton födém vagy előregyártott födém | Danish Fabrik födémpanel |
Födém rétegrend | Üveggyapot födémszigetelés, alatta gipszkarton burkolat dupla fémvázon | Kőzetgyapot födémszigetelés, alatta gipszkarton burkolat dupla fémvázon | PIR-habos födémszigetelés, alatta gipszkarton burkolat dupla fémvázon | Danish Fabrik födémpanel |
Tetőszerkezet | Szeglemezes rácsos tartós tetőszerkezet | Szeglemezes vagy hagyományos ácsszerkezet | Szeglemezes vagy hagyományos ácsszerkezet | Szeglemezes, rácsos tartós szerkezet |
hagyományos ácsszerkezet esetén 10x15 cm-es szarufák, 90 cm-es közökkel | hagyományos ácsszerkezet esetén 10x15 cm-es szarufák, 90 cm-es közökkel | |||
lambériázott ereszborítás | lambériázott ereszborítás | lambériázott ereszborítás | lambériázott ereszborítás | |
Tetőfedés | 30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés | 30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés | 30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés | 30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés |
bramac vagy terrán választható színű cserépfedéssel 4600 Ft/nm-ig | bramac, terrán, tondach választható színű cserépfedéssel 6600 Ft/nm-ig | választható márkájú és színű cserépfedéssel, lemezfedéssel vagy egyéb fedéssel 13600 Ft/nm-ig | bramac választható színű cserépfedéssel 4600 Ft/nm-ig | |
Bádogozás | Alumínium ereszcsatornák | Szinterezett alumínium ereszcsatornák | Szinterezett alumínium ereszcsatornák, kör vagy szögletes keresztmetszettel, Prefa | Alumínium ereszcsatornák |
Víz-és szennyvízvezeték | házon belüli lefolyók PVC cső és idomok | házon belüli lefolyók PVC cső és idomok | házon belüli lefolyók PVC cső és idomok | házon belüli lefolyók PVC cső és idomok |
házon belüli vízszerelés Wavin ötrétegű csőrendszerrel | házon belüli vízszerelés Wavin ötrétegű csőrendszerrel | házon belüli vízszerelés Rehau ötrétegű csőrendszerrel | házon belüli vízszerelés Wavin ötrétegű csőrendszerrel | |
Nyílászárók | ISOLA fehér műanyag nyílászárók, bukó-nyíló szerkezettel, 80 mm profilmélységgel, 6 légkamrával | ISOLA kívülről választható színnel fóliázott nyílászárók, bukó-nyíló szerkezettel, 80 mm profilmélységgel, 6 légkamrával, műanyag kézi redőnnyel és szúnyoghálóval | Alumínium-fa vagy műanyag nyílászárók, tetszőleges szerkezettel, alumínium elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval | ISOLA fehér műanyag nyílászárók, bukó-nyíló szerkezettel, 80 mm profilmélységgel, 6 légkamrával |
bejárati ajtó 1 db 240.000 Ft-ig katalógusból választható | bejárati ajtó 1 db 380.000 Ft-ig katalógusból választható | bejárati ajtó 1 db 680.000 Ft-ig katalógusból választható | bejárati ajtó 1 db 240.000 Ft-ig katalógusból választható | |
beltéri CPL ajtók 85.000 Ft-ig katalógusból választható | beltéri CPL ajtók 120.000 Ft-ig katalógusból választható | beltéri CPL ajtók 180.000 Ft-ig katalógusból választható | beltéri CPL ajtók 80.000 Ft-ig katalógusból választható | |
küszöbök - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunk | küszöbök - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunk | küszöbök - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunk | küszöbök - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunk | |
műanyag párkányok | műanyag párkányok | alumínium párkányok | műanyag párkányok | |
Burkolatok | melegburkolatok 4500 Ft-ig katalógusból választhatók | melegburkolatok 6500 Ft-ig katalógusból választhatók | melegburkolatok 12500 Ft-ig katalógusból választhatók | melegburkolatok 4500 Ft-ig katalógusból választhatók |
laminált parketta szobákban, előszobában, nappaliban | laminált parketta szobákban, előszobában, nappaliban | laminált parketta, vinyl padló szobákban, előszobában, nappaliban | laminált parketta szobákban, előszobában, nappaliban | |
hidegburkolatok 7500 Ft-ig katalógusból választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt - válasszon kész fürdőszobáinkból! | hidegburkolatok 12500 Ft-ig katalógusból választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt - válasszon kész fürdőszobáinkból! | hidegburkolatok 16500 Ft-ig katalógusból választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt, vagy igény szerint ettől eltérően, nagyméretű lapok is választhatók - válasszon kész fürdőszobáinkból! | hidegburkolatok 7500 Ft-ig katalógusból választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt - válasszon kész fürdőszobáinkból! | |
Fűtésrendszer | Levegő-levegő hőszivattyús fűtésrendszer (Gree vagy Daikin) | Levegő-víz hőszivattyús fűtésrendszer, vagy levegő-levegő hőszivattyús hűtés-fűtésrendszer padlófűtéssel | Levegő-víz hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés, légcsatornázott hővisszanyerős szellőzőrendszerrel | Levegő-levegő hőszivattyús fűtésrendszer |
melegvíz bojlerről | melegvíz hőszivattyúról | Melegvíz hőszivattyúról | melegvíz bojlerről | |
rehau csőrendszer | rehau csőrendszer | |||
áramlásszabályzós padlófűtés osztó-gyűjtő | áramlásszabályzós padlófűtés osztó-gyűjtő | |||
Computherm Q7 típusú vezeték nélküli termosztát szintenként egy darab | Computherm Q7 típusú vezeték nélküli termosztát szobánként | |||
fürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy elektromos fűtőtükör | fürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy elektromos fűtőtükör, padlófűtés | fürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy intelligens elektromos fűtőtükör, padlófűtés | fürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy elektromos fűtőtükör | |
Villanyszerelés | kapcsolók, konnektorok alap funkciókkal, fehér színben (Legrand Niloé) | kapcsolók, konnektorok választható funkciókkal, választható színben és formában, (pld hangulatkapcsoló, RGB LED-ek vezérlése), LED csíkok kérhetőek | kapcsolók, konnektorok választható funkciókkal, választható színben és formában, (pld hangulatkapcsoló, RGB LED-ek vezérlése) | kapcsolók, konnektorok alap funkciókkal, fehér színben (Legrand Niloé) |
helyiségenként 1 lámpatest-kiállás és 4 konnektor, villanykapcsoló | helyiségenként tetszőleges számú lámpatest, kapcsoló és konnektor | helyiségenként tetszőleges számú lámpatest, konnektor és villanykapcsoló, LED-sor, rejtett világítás igény szerint | helyiségenként 1 lámpatest-kiállás és 4 konnektor, villanykapcsoló | |
beépített vízlágyító és levegőszűrő-rendszer, valamint párásító és illatosító | ||||
kültéri díszvilágítás, rejtett LED világítás | ||||
teljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek előkészítése (internet, telefon, riasztó) | teljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek előkészítése (internet, telefon, riasztó, audio-rendszer), okosotthon-előkészítés, videós kaputelefon, kültéri világítás | teljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek (internet kábelezés, telefon és kábel tv kábelezés, kamerás riasztórendszer távfelügyelettel, audio-rendszer kábelezés), WiFi-s okosotthon-vezérlés teljes kiépítése és felprogramozása, videós kaputelefon, kültéri világítás | teljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek előkészítése (internet, telefon, riasztó) | |
Festés, glettelés, felületképzés | fehér kétrétegű gépi festés belül kétszeri gletteléssel (Héra, Intaller) | tetszőleges színű kétrétegű gépi festés belül kétszeri gletteléssel (Héra, Intaller) vagy tapéta 5.500 Ft/nm árig maximum 40 nm-re | választott színű, kétrétegű kézi festés belül kétszeri vagy háromszori gletteléssel, szállodai minőségben (I. osztály), igény szerint tapétázás, bordűrök, díszítőelemek elhelyezése | fehér kétrétegű gépi festés belül kétszeri gletteléssel (Héra, Intaller) |
kívül pasztellszínű nemesvakolat homlokzaton és lábazaton | kívül pasztellszínű nemesvakolat homlokzaton és lábazaton, vagy design homlokzat-burkolatok | kívül választott színű nemesvakolat vagy szerelt design burkolat homlokzaton és lábazaton | kívül pasztellszínű nemesvakolat homlokzaton és lábazaton |
Minden kategóriához ingyenes belsőépítészeti tervezés, ha bútorozott készültségi fokot választ.
Fontos tudnivalók az építkezésről
Új építést, felújítást, bővítést is vállalunk. Igény esetén tervezéssel, belsőépítészettel, vagy akár bútorozással együtt is.
Igény esetén intézzük a bontást, vagy a közműbekötést is.
Szerződéskötés esetén az építkezés akár 8 héten belül megkezdhető.
Készházak esetén az építkezés akár 4 hónap alatt kulcsrakész állapotot érhet el.
A típusházak árai fixek, a kivitelezési időtartam alatt sem változnak. Minden házunkra árgaranciát vállalunk.
Egyedi tervezés vagy hozott tervek esetén minden épületre egyedi árat adunk. Az egyedi tervezésnek, áttervezésnek külön díja van.
A fenti műszaki tartalmaktól egyedi igények esetén természetesen szabadon el lehet térni, erre mindig egyedi árat kalkulálunk.
A műszaki tartalmak "keverhetőek" is.
Építész tervezés a típusházak esetén is szükséges, hiszen egy adott telekre engedélyeztetni és a helyi előírások szerint adaptálni szükséges az adott tervet. Típusházak esetén ez egy gyorsabb, egyszerűbb, költséghatékonyabb folyamat, de ugyanúgy szükséges.
Vedd fel velünk a kapcsolatot!
E-mailes tájékoztatást kérek
Beszéljünk telefonon/online
Személyes konzultációs időpontot kérek
OTP Pénzügyi Pont partnerként irodánkban, előre megbeszélt időpontban, sorbanállás nélkül kaphat hiteltanácsadást, és intézheti a teljes hitelezési folyamatot. Kedvező kamatokat, és rugalmas feltételeket kaphat. Egyéni kamatkedvezményekre is van lehetőség.
Szerkezetkész, fűtéskész és kulcsrakész kivitelezést egyaránt vállalunk.
A kivitelezés nm árát minden esetben a ház falai által kívülről határolt bruttó alapterülettel számoljuk.
Ebbe a teraszok, erkélyek alapterülete nem számít bele.
Melléképületek, például pergolás kocsibeálló, fa szerszámoskamra, kerti sütögető, könnyűszerkezetes, különálló garázs építésére igény esetén egyedi árat adunk.
Ami nincs benne a kivitelezés árában, de igény szerint kérhető:
- Kertépítés
- Házon kívüli létesítmények megépítése
- Kerítés, kapu
- Felhasznált víz, áram rezsiköltségei (Megrendelő biztosítja)
- Behajtási engedélyek költségei (Megrendelő biztosítja)
- Bútorozás (konyhabútor, fürdőszoba-bútor, stb)
- Fedetlen teraszok - 130.000 Ft/nm
- Fedett teraszok - 190.000 Ft/nm
- Kerti lépcsők - jellemzően 4-500.000 Ft /db
- Fedett kocsibeálló - 250.000 Ft/nm
- Közműbekötések költségei (általában 4-500.000 Ft)
- Térkövezés - 16.000 Ft/nm
- Támfalépítés - egyedi ajánlat szerint
- Garázs
- Kerti fészer, tároló 300.000-900.000 Ft (egyedi ajánlat szerint)
- Medence 4-8 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
- Télikert 3-6 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
- Kerti sütögető 1-7 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
- Jakuzzi - 2-5 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
- Finn-vagy gőzszauna - 1-4 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
- Borospince - 3-10 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
- Gyermekjátszótér - 500 e- 3 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
- Egyedi konyhabútor 1-6 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
- Teljes bútorozás 4-15 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
Ami benne van a kivitelezés árában mint járulékos költség:
- Felelős műszaki vezetés díja - építészi felelősségbiztosítással (csak kulcsrakésznél)
- Építésvezetés, projekt menedzsment
- Munkagépek díjai
- Építkezést 0-24-ben figyelő IP kamera költségei melyet a tulajdonossal is megosztunk
- Állványozás, zsaluzás költségei, ezekkel kapcsolatos bérleti díjak, kauciók
- Piperetakarítás a kivitelezés végén
- Anyagmozgatási költségek (csak kulcsrakésznél)
- Organizációs díjak
- Az épület kitűzése
- Az alapozás előtt szükséges földmunkák (nullás földmérleggel)
Kiegészítő megjegyzések a közművek bekötéséhez
A villanyóra beszerelési költsége körülbelül 400.000 Ft, melyben igény esetén segítséget tudunk nyújtani. Hőszivattyú telepítése esetén ajánlott a H-tarifás villanyóra igénylése. Amennyiben a telken még nincs áram, az építkezés idejére ideiglenes áram biztosítása szükséges. Igény esetén a teljes közműtervezést, bekötési ügyintézést vállaljuk külön díjazás ellenében.
A vízközmű beszerelési költsége várhatóan kb. 300.000 Ft. Ha vízóra-aknát is készíteni kell, annak költsége körülbelül 200.000 Ft. A közműbekötések költségei attól is függnek, hogy milyen hosszan kell a csatlakozási ponttól az alapba bevinni őket.
A szennyvízcsatorna bekötési költsége általában 2-300.000 Ft. Ahol nincs csatorna, ott jellemzően emésztőt építünk.
Kiegészítő megjegyzések a telek egyedi adottságaihoz:
A fenti árak sík, normál talajviszonyú, aszfaltozott úton jól megközelíthető, összközműves telek esetére lettek kalkulálva. Lejtős telek esetén jelentősen megnövekedhetnek, egyedi árajánlat tárgyát képezik a földmunka-és alapozási költségek, az esetleges támfalkészítés, megtámasztás díjai. Példaképp egy jelentős lejtésű teleknél egy 100 nm-es háznál akár 4-5 M Ft plusz költséggel is számolni kell.
Ha a telek megközelíthetősége problémás (például nem tud behajtani a betonmixer, vagy lánctalpas mixer bérlése szükséges) az megnövelheti egyes munkanemek költségeit, ezt természetesen mindig előre jelezzük és kiszámoljuk, ha már ismerjük az adottságokat.
Tehergépkocsival, azaz 3,5 tonna feletti járművel nem megközelíthető építkezésekre az építőanyag beszállítása külön megbeszélés alapján történik, és feláras lehet, amit előre jelzünk és kiszámolunk pontosan. Ugyancsak feláras lehet, ha az adott utcába nem lehet behajtási engedélyt kérni.
Kiegészítő megjegyzések előregyártott nagypaneles technológiákhoz:
Bizonyos előregyártott technológiákat, mint például Liapor, Leier kéregpaneles házak, nem lehet bárhová megépíteni, ha a paneleket szállító, daruzó autók nem tudnak behajtani, akkor ott más technológiát kell választani, ezt előzetesen egy helyszínrajz alapján mindig felmérjük, ha Ön ilyen technológiát választ, és tanácsot adunk a megoldásra.
Fontos felhívás minden építtető számára:
Tapasztalatunk szerint egy építkezésnek 10-15% biztonsági tartalékkal érdemes nekikezdeni még abban az esetben is, ha fix, egyösszegű, átalánydíjas szerződést köt velünk generálkivitelezésre, mert menet közben jöhetnek új ötletek, változhatnak az igények, és emiatt változhat az ár is, a műszaki tartalommal együtt. A jelenlegi piaci árváltozások függvényében ez egyénként is mindenképp ajánlott, hiszen az anyagárak változására és a gazdasági körülményekre mi, mint generálkivitelezők nem tudunk befolyással lenni. Az anyagok előre, szerződéskötéskor történő megvásárlása esetén természetesen tartalékkeret képzése nem szükséges, ebben az esetben az építkezés közbeni árváltozások már nem jelentenek kockázatot. Partnereinknek erre is lehetőséget biztosítunk, díjmentes tárolással. Egy projekt ára és műszaki tartalma minden esetben a tervezés végén válik teljesen meghatározottá.
Garancia, jótállás, szavatosság:
Vállalkozó a 97/2014. (III.25.) Korm. rendelet 1. számú mellékletének 1. pontjában meghatározott épületszerkezeteire, az 1. számú melléklet 2. pontjában meghatározott lakás- és épület-berendezések beépítésére, illetve beszerelésére, valamint az e lakóépületnek a 2. számú mellékletében meghatározott, a lakásokat kiszolgáló helyiségeire és részeire 3 éves jótállást vállal, amennyiben ezen részek, berendezések, felszerelések beépítését, beszerelését a kivitelező végezte, illetve végeztette.
Az építési munkák esetében történő hibás teljesítés esetén Vállalkozót a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény alapján, valamint a 11/1985. (VI. 22.) ÉVM-IPM-MÉM-BKM együttes rendelet alapján szavatossági felelősség terheli a birtokba adás napjától.
Referencia-munkáink az interneten megtekinthetők, illetve kérésre meg lehet látogatni éppen futó építkezéseinket.
Cégünk Megbízható Cég Tanúsítvánnyal és Panaszmentességi igazolással rendelkező, a Magyar Kereskedelmi-és Iparkamara által regisztrált generálkivitelező cég, az OPTEN és a BISNODE által A+-os kategóriában megbízhatónak minősített, üzletkötésre javasolt cég, köztartozásmentes adózó.
A weboldalon közölt árak, alap-közép-prémium és egyéb műszaki tartalmak mellett szereplő szerkezetkész, kulcsrakész és fűtéskész négyzetméter-árak közelítő tapasztalati becslések, melyek egy körülbelüli árszínvonalat hivatottak bemutatni. Nem minősülnek nyilvános ajánlattételnek, és ezekkel kapcsolatban a cég semmilyen ajánlati kötöttség alá nem esik. Minden épületre egyedi árajánlatot adunk.
Gyártói minőségbiztosítás
Minden alkalmazott építési technológiánk esetén a gyártó alkalmazástechnikai kézikönyvének megfelelően, gyártói minőségellenőrzés mellett dolgozva garantáljuk, hogy háza első osztályú minőségben fog felépülni.
Közvetlen kapcsolatban gyártó partnereinkkel, részt veszünk minden továbbképzésen, évente frissítjük szakembereink tudását.
Árgarancia
Nem kell hosszas összehasonlításokkal és számolgatásokkal bajlódnia, ha a legjobb ár/érték arányt keresi.
Minden általunk forgalmazott mintaházra árgaranciát vállalunk - máshol nem kapja meg olcsóbban.
Azért tudjuk ezt megtenni, mert saját gépekkel, bizonyos technológiák és anyagok esetén (polisztirol elemek, készház panelek, nyílászárók, gépészeti anyagok) saját gyártókapacitással, saját emberekkel dolgozunk, nagy tételben vásárolunk a gyártóktól, saját márkás anyagaink, rendszereink kerülnek beépítésre, ami egyedülálló a piacon, és a műszaki tartalmakat költséghatékonyan, praktikusan terveztük meg, felesleges dolgok nélkül.
A legjobb ár/érték arány nem a legolcsóbbat jelenti, de abban biztos lehet, hogy a fenti kapacitások és 38 éves céges tapasztalatunk birtokában ezt a magas minőségű, jól átgondolt műszaki tartalmat mi tudjuk a leghatékonyabban előállítani, a munkafolyamatokat a legoptimálisabban megszervezni.
Kérd ingyenes ajánlatunkat családi ház generálkivitelezésre most, minden kötelezettség nélkül!
Gyakran ismételt kérdések
Jellemzően 1-2 hét, leterheltség függvényében.
Ideális esetben az épület teljes tervdokumentációja, műszaki leírása.
Minden szakágban, de akkor is tudunk árbecslést készíteni, ha minden anyag még nem áll rendelkezésre. Akkor kérdezünk, megbeszéljük a részleteket.
Családi ház, társasház, ikerház, sorház építést, irodaházakat, könnyűszerkezetes csarnokokat, logisztikai és ipari épületeket, kereskedelmi célú épületeket, mindent a magasépítésben. Iskolákat, óvodákat, illetve gyakorlatunk van műemlék-épületek teljes renoválásában is. Kórházat még nem építettünk.
Vállalunk komplett energetikai korszerűsítést is, szigeteléssel, nyílászáró cserékkel.
Kérésre bejárást szervezünk a folyamatban lévő építkezéseken, illetve emailben el tudjuk küldeni a korábbi évek nagyobb referencia-munkait.
Igen, természetesen.
A jellemző projektméretunk 30-500 M ft közötti, de előfordul hogy kisebb vagy nagyobb feladatokat is elvállalunk.
Az ország egész területén.
Egyedi megállapodás alapján igen, de tisztában kell lennie vele hogy azért is mi vállaljuk a felelősséget és műszakilag mi fogjuk irányítani, kifizetni is, tehát ennek megbeszélt anyagi vonzata van.
Mivel generálkivitelezők vagyunk, alapesetben olyan árakat adunk, amiben minden benne van, a kulcsrakész átadásig, hacsak az ügyfél másképp nem kéri.
Nem, könnyűszerkezetes házakat, Liapor, Leier technológiát is vállalunk.
A nm ár nem szerencsés viszonyítási alap mert minden épület egyedi, és egyedi árat is adunk rá. Az elmúlt évek tapasztalatai alapján szerkezetépítés nettó 240.000 Ft, kulcsrakész építés nettó 430 ezer forintos árra szokott kijönni átlagos igényszint mellett. Nagyobb épületeknél, társasházaknál, irodaházaknál, szállodáknál természetesen egészen más az ár. Prémium igényű családi házakat, villákat körülbelül 650 ezer forint/nm áron tudunk elkészíteni.
Akár 1 hónapon belül. Nagyon szerencsés esetben akár hamarabb is. Erről mindig írunk az ajánlatban.
Igen, jellemzően 1-2 hónapon belűl tudunk kezdeni kisebb építkezéseket (családi ház, ikerház kategóriát).