Balaton-77
A típusház árában most a tervadaptáció is benne van!
Önnek nem kell a tervezésre külön költenie!
Árainkat előreláthatólag a következő negyedévben 12-15%-al emelni fogjuk a piacon emelkedő alapanyag-árak miatt.
Az ebben a negyedévben megkötött szerződéseink teljesítését még a most aktuális árakon vállaljuk!
A típusterv kiválasztását követően akár 8 héten belül kezdődhet az építkezés!
Jelenleg van kapacitásunk a tervadaptáció, majd az építkezés akár azonnali megkezdésére.
58 580 000 Ft
Alap adatok
| Szerkezetkész ár: | 29 290 000 Ft |
| Fűtéskész ár: | 55 065 200 Ft |
| Kulcsrakész ár: | 58 580 000 Ft |
| Szobák száma: | 3 db |
| Bruttó alapterület: | 101 m2 |
| Technológia: | TÉGLA |
Műszaki tartalom:
Hidegburkolatok: 4500 Ft/nm (Konyha, fürdőszoba) – választható
Melegburkolatok: 2500 Ft/nm (Szobák,előszoba) – választható
Homlokzati nyílászárók: Kívül-belül fehér, bukó-nyíló, 3 rétegű ISOLA műanyag nyílászárók
Bejárati ajtó: 240.000 Ft-ig választható
Falszínek: kívül-belül szabadon választható
LEGRAND villanykapcsolók és konnektorok – választható elrendezésben
Riasztó, internet és tv-kábelezés
Eltérő igények esetén az árkülönbözetet kell megfizetni.
Mindegyik típusházunk magas energetikai besorolású már az alap műszaki tartalommal is, zöld hitelre alkalmas.
- A típusházak árai az oldalon mindig aktuálisak.
- A típusházak költségeit természetesen befolyásolják a helyi építési szabályok, és a telek adottságai is, a megrendelők egyedi igényein kívül.
- Típustervek esetén a tervezési (tervadaptációs) költség alacsonyabb, viszont nem kerül levonásra a kivitelezési árból.
- A típusházak költséghatékony kialakításúak, jellemzően kedvezőbb áron elérhetőek, mint a lent feltüntetett általános négyzetméter árak. Minden épületnek egyedi ára van.
- A típusházak árait minden esetben a lent részletezett alap műszaki tartalommal számoljuk.
- Típusházak esetén szerződéskötéskor 25% fizetendő.
- Áraink nem tartalmazzák a lámpatesteket, villanykapcsolókat ,szanitereket valamint a beltéri ajtókat.
Kényelmes kialakítás csodálatos elrendezéssel , kicsaládosok számára.
Danish Fabrik könnyűszerkezet
230.000 Ft/nm emelt szerkezetkészen
390.000 Ft/nmkulcsrakészen
AA++ energetikai besorolás, tökéletes szigeteléssel, alacsony rezsivel!
- Talajcsavaros alapozás
- GV-45 vízszigetelés
- Danish Fabrik aljzat, -fal -és födémpanelek belső szigeteléssel, előre elhelyezett villamos és gépész vezetékekkel, kiállásokkal (GlasrockX építőlemez, Isover belső szigetelés)
- Szeglemezes tetőszerkezet
- Betoncserép fedés
- Trifa bádog ereszcsatornák
- ISOLA fehér műanyag 6 légkamrás, 3 rétegű üveges műanyag nyílászárók
- Levegő-levegő hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer (H tarifás órára kapcsolható)
- Erősáramú villanyszerelés
- Hidegburkolatok 6500 Ft/nm áron választhatóak (fürdőszoba, konyhacsík)
- Melegburkolatok (laminált padló) 4000 Ft/nm áron választhatóak
- Beltéri ajtók 65.000 Ft/nm áron választhatóak
- 7 ponton záródó, acél biztonsági bejárati ajtó, kukucskálóval
- Belső festés fehér színben
- Szaniterek és lámpatestek nincsenek az árban, de a felszerelésük igen
Az ár kizárólag sík telken, földszintes családi házakra vonatkozik!
3 hónap alatt kulcsrakész!
Bemutatunk három választható kategóriát:
Alap - nettó 457.000 Ft/nm kulcsrakészen tervezéssel együtt - nettó 240.000 Ft/nm szerkezetkészen:
- Szerkezetkész alapozás nélkül (190.000 Ft/nm-től)
- Szerkezetkész állapot: 260.000 Ft / nm- földmunka, alapozás, falak, födémek, tetőszerkezet
- Emelt szerkezetkész állapot: 340.000 Ft/nm - szerkezetkész + nyílászárók, szigetelések, bádogos munka, ereszek, tetőfedés
- Kívülről kész állapot: 380.000 Ft/nm - emelt szerkezetkész + kívülről színezett, vakolt épület, belülről vakolt falak
- Fűtéskész állapot: 430.000 Ft/nm - kívülről kész + teljes gépészet és villanyszerelés
- Kulcsrakész állapot: 457.000 Ft/nm - minden munka (burkolások, festés, glettelés is)
Alapozás
- Épület lézeres kitűzése
- Földmunka
- Vasalt beton sávalap 50 cm széles, 80 cm mélyen vagy talajcsavar
- Vasalt szerelőbeton
- Leier vasalt zsalukő lábazat
Esővíz-elvezetés
- kulékavicsos, dréncsöves vízelvezető-rendszer
Falazat
- Porotherm klímatégla és Porotherm kerámia kéregelemes áthidalók
- Porotherrm 10 vagy duplarétegű impregnált gipszkarton válaszfalak
- Vakolható redőnytokok helyének előkészítése
- Belül gépi vakolt, vagy ragasztott gipszkarton-borítású falak
Hőszigetelések
- 8 cm XPS szigetelés a lábazaton
- 12 cm EPS szigetelés a homlokzaton
- XPS szigetelés a vasbeton koszorún és a nyílászáróknál
- 20 cm PIR habos szigetelés a födémen
- 15 cm EPS szigetelés az aljzatban
Vízszigetelések
- GV-45 nehézlemez
Aljzat rétegrend
- GV45 aljzatszigetelés
- 15 cm Austrotherm EPS hőszigetelés az aljzaton
- fólia
- 6 cm esztrich-beton
- szükség szerint aljzatkiegyenlítés
vagy szárazaljzat rendszer PIR habos szigeteléssel
Födém
- E-gerendás betonfödém emeletes háznál, földszintes háznál illetve zárószinten rácsos tartós fafödém
- fal-és tetőszerkezettől függően szükséges vasbeton koszorúval
Födém rétegrend
- Rácsos tartós zárófödém
- 20 cm PIR habos födémszigetelés, alatta gipszkarton burkolat dupla fémvázon
Tetőszerkezet
- szeglemezes vagy ácsszerkezetes tetőszerkeze
- lapostető
- Gomba-rovar-és lángmentesítővel kezelt minőségi faanyagog
Magastető esetén
- hagyományos ácsszerkezet esetén 10x15 cm-es szarufák, 90 cm-es közökkel
- legalább 10x20 cm-es födémgerendák
- lambériázott ereszborítás
Lapostető esetén
- egyenes rétegrendű lapostető
- 20 cm EPS hőszigetelő lejtésképzéssel
- bitumenes zárószigeteléssel
Tetőfedés
Magastető esetén
- 30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés
- bramac választható színű cserépfedéssel 2600 Ft/nm-ig
Lapostető esetén
- egyenes rétegrendű lapostetőn bitumenes zárószigetelés
Bádogozás
- Szinterezett alumínium ereszcsatornák
Víz-és szennyvízvezeték
- házon belüli lefolyók PVC cső és idomok
- házon belüli vízszerelés Wavin ötrétegű csőrendszerrel
Nyílászárók
- ISOLA fehér műanyag nyílászárók, bukó-nyíló szerkezettel, 80 mm profilmélységgel, 6 légkamrával
- bejárati ajtó 1 db 240.000 Ft-ig
- küszöbök - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunk
Burkolatok
- melegburkolatok 3500 Ft-ig választható
- laminált parketta szobákban, előszobában, nappaliban
- hidegburkolatok 5500 Ft-ig választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt
Fűtésrendszer
- ByeCOLD infrapaneles elektromos fűtésrendszer
- melegvíz bojlerről
- fürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy elektromos fűtőtükör, 25% napelem-rásegítéssel
Festés, glettelés, felületképzés
- fehér kétrétegű gépi festés belül kétszeri gletteléssel (Héra, Intaller)
- kívül pasztellszínű nemesvakolat homlokzaton és lábazaton
Villanyszerelés
- helyiségenként 1 lámpatest-kiállás és 4 konnektor, villanykapcsoló
- teljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek előkészítése (internet, telefon, riasztó)
Megcsinálhatom-e magamnak-....?
Igény szerint a műszaki tartalomból a burkolatok, ajtók, festés tetszés szerint kivehetők, ha azokat a megrendelő maga szeretné megoldani, vagy beszerezni.
Közép - nettó 485.000 Ft kulcsrakészen tervezéssel együtt - nettó 260.000 Ft szerkezetkészen
- Szerkezetkész állapot: 260.000 Ft / nm- földmunka, alapozás, falak, födémek, tetőszerkezet
- Emelt szerkezetkész állapot: 350.000 Ft/nm - szerkezetkész + nyílászárók, szigetelések, bádogos munka, ereszek, tetőfedés
- Kívülről kész állapot: 380.000 Ft/nm - emelt szerkezetkész + kívülről színezett, vakolt épület, belülről vakolt falak
- Fűtéskész állapot: 430.000 Ft/nm - kívülről kész + teljes gépészet és villanyszerelés
- Kulcsrakész állapot: 485.000 Ft/nm - minden munka (burkolások, festés, glettelés is)
Alapozás
- Épület lézeres kitűzése
- Földmunka
- Vasalt beton sávalap 50 cm széles, 80 cm mélyen vagy talajcsavar
- Vasalt szerelőbeton
- Leier zsalukő lábazat
Esővíz-elvezetés
- kulékavicsos, dréncsöves vízelvezető-rendszer
Falazat
- porotherm klímatégla és Porotherm kerámia kéregelemes áthidaló
- YTONG vagy duplarétegű impregnált gipszkarton válaszfalak
- vakolható redőnytokok helyének előkészítése
- gépi vakolt, vagy ragasztott gipszkarton-borítású falak
Hőszigetelések
- 10 cm XPS szigetelés a lábazaton
- 15 cm EPS szigetelés a homlokzaton
- XPS szigetelés a vasbeton koszorún és a nyílászáróknál
- 20 cm PIR habos szigetelés a födémen
- 15 cm EPS szigetelés az aljzatban
Vízszigetelések
- GV-45 nehézlemez
Aljzat rétegrend
- GV45 aljzatszigetelés
- 15 cm Austrotherm EPS hőszigetelés az aljzaton
- fólia
- 6 cm esztrich-beton
- szükség szerint aljzatkiegyenlítés
vagy szárazaljzat rendszer PIR habos szigeteléssel
Födém
- E-gerendás betonfödém emeletes háznál, földszintes háznál illetve zárószinten rácsos tartós fafödém
- fal-és tetőszerkezettől függően szükséges vasbeton koszorúval
Födém rétegrend
- Rácsos tartós zárófödém
- 20 cm PIR habos födémszigetelés, alatta gipszkarton burkolat dupla fémvázon
Tetőszerkezet
- szeglemezes vagy ácsszerkezetes tetőszerkeze
- lapostető
- gomba-rovar-és lángmentesítővel kezelt minőségi faanyagog
Magastető esetén
- hagyományos ácsszerkezet esetén 10x15 cm-es szarufák, 90 cm-es közökkel
- legalább 10x20 cm-es födémgerendák
- lambériázott ereszborítás
Lapostető esetén
- egyenes rétegrendű lapostető
- 20 cm EPS hőszigetelő lejtésképzéssel
- bitumenes zárószigeteléssel
Tetőfedés
Magastető esetén
- 30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés
- bramac vagy Terrán választható színű cserépfedéssel 3600 Ft/nm-ig
Lapostető esetén
- egyenes rétegrendű lapostetőn bitumenes zárószigetelés
Víz-és szennyvízvezeték
- házon belüli lefolyók PVC cső és idomok
- házon belüli vízszerelés Wavin ötrétegű csőrendszerrel
Nyílászárók
- ISOLA választható színű műanyag nyílászárók, bukó-nyíló szerkezettel, 80 mm profilmélységgel, 6 légkamrával
- bejárati ajtó 1 db 264.000 Ft-ig
- Velux tetőablakok
- küszöbök - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunk
Árnyékolástechnika
- szúnyoghálós kézi műanyag redőnyök, vakolható redőnytokban
Burkolatok
- melegburkolatok 3500 Ft-ig választható
- laminált parketta szobákban, előszobában, nappaliban
- hidegburkolatok 5500 Ft-ig választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt
- ByeCOLD infrapaneles elektromos fűtésrendszer, vagy elektromos kazán 25% napelemmel, padlófűtéssel, vagy levegő-levegő hőszivattyús rendszer melegvíz bojlerről fürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy elektromos fűtőtükör, áramlásszabályzós padlófűtés osztó-gyűjtő Computherm Q7 típusú vezeték nélküli termosztát szintenként egy darab
Fűtésrendszer
- ByeCOLD infrapaneles elektromos fűtésrendszer
- melegvíz bojlerről
- fürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy elektromos fűtőtükör, vagy elektromos kazán felületfűtéssel (padló-mennyezet és/vagy falfűtés) - 25% napelem-rásegítéssel
- rehau csőrendszer
- áramlásszabályzós padlófűtés osztó-gyűjtő
- Computherm Q7 típusú vezeték nélküli termosztát szintenként egy darab
Festés, glettelés, felületképzés
- tetszőleges színű kétrétegű gépi festés belül, kétszeri gletteléssel (Héra, Intaller)
- kívül pasztellszínű nemesvakolat homlokzaton és lábazaton
Villanyszerelés
- helyiségenként 1 lámpatest-kiállás és 8 konnektor, villanykapcsoló
- teljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek teljes kivitelezése (riasztó, kaputelefon, internet, audio, telefon kábelezés)
- elektromos garázskapu 380.000 Ft-ig ha van garázs
- okosotthon-rendszer
Megcsinálhatom-e magamnak-....?
Igény szerint a műszaki tartalomból a burkolatok, ajtók, festés tetszés szerint kivehetők
Prémium- nettó 650.000 Ft/nm kulcsrakészen, 290.000 Ft/nm szerkezetkészen:
- Szerkezetkész állapot: 290.000 Ft / nm- földmunka, alapozás, falak, födémek, tetőszerkezet
- Emelt szerkezetkész állapot: 370.000 Ft/nm - szerkezetkész + nyílászárók, szigetelések, bádogos munka, ereszek, tetőfedés
- Kívülről kész állapot: 420.000 Ft/nm - emelt szerkezetkész + kívülről színezett, vakolt épület, belülről vakolt falak
- Fűtéskész állapot: 550.000 Ft/nm - kívülről kész + teljes gépészet és villanyszerelés
- Kulcsrakész állapot: 650.000 Ft/nm - minden munka (burkolások, festés, glettelés is)
Alapozás
- Épület lézeres kitűzése
- Földmunka
- Vasalt beton sávalap 50 cm széles, 80 cm mélyen vagy talajcsavar
- Vasalt szerelőbeton
- Leier vasalt zsalukő lábazat
Esővíz-elvezetés
- szikkasztóblokk
Falazat
- porotherm klímatégla és Porotherm kerámia kéregelemes áthidaló
- YTONG vagy duplarétegű impregnált gipszkarton válaszfalak
- vakolható redőnytokok helyének előkészítése
- gépi vakolt, vagy ragasztott gipszkarton-borítású belső falak
Árnyékolástechnika
- elektromos alumínium kombi redőnyök szúnyoghálóval
Hőszigetelések
- 10 cm XPS szigetelés a lábazaton
- vakolható fagyapot szigetelés a homlokzaton
- szerelt homlokzatburkolat
- XPS szigetelés a vasbeton koszorún és a nyílászáróknál
- 20 cm PIR habos szigetelés a födémen
- PIR hab szigetelés az aljzatban
Vízszigetelések
- GV-45 nehézlemez
Aljzat rétegrend
- GV45 aljzatszigetelés
- 15 cm Austrotherm EPS hőszigetelés az aljzaton
- fólia
- 6 cm esztrich-beton
- szükség szerint aljzatkiegyenlítés
vagy szárazaljzat rendszer PIR habos szigeteléssel
Födém
- E-gerendás betonfödém emeletes háznál, földszintes háznál illetve zárószinten rácsos tartós fafödém
- fal-és tetőszerkezettől függően szükséges vasbeton koszorúval
Födém rétegrend
- Rácsos tartós zárófödém
- 20 cm PIR habos födémszigetelés, alatta gipszkarton burkolat dupla fémvázon
Tetőszerkezet
- szeglemezes vagy ácsszerkezetes tetőszerkeze
- lapostető
- gomba-rovar-és lángmentesítővel kezelt minőségi faanyagog
Magastető esetén
- hagyományos ácsszerkezet esetén 10x15 cm-es szarufák, 90 cm-es közökkel
- legalább 10x20 cm-es födémgerendák
- lambériázott ereszborítás
Lapostető esetén
- egyenes rétegrendű lapostető
- 20 cm EPS hőszigetelő lejtésképzéssel
- bitumenes vagy PVC zárószigeteléssel, vagy zöldtető fordított rétegrenddel
Tetőfedés
Magastető esetén
- 30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés
- bramac vagy Terrán választható színű cserépfedéssel 5000 Ft/nm-ig
- vagy cserepeslemez 5000 Ft/nm-ig
Lapostető esetén
- egyenes rétegrendű lapostetőn bitumenes zárószigetelés
- vagy fordított rétegrendű zöldtető
Bádogozás
- Szinterezett alumínium ereszcsatornák
Víz-és szennyvízvezeték
- házon belüli lefolyók PVC cső és idomok
- házon belüli vízszerelés Rehau ötrétegű csőrendszerrel
Nyílászárók
- ISOLA választható színű műanyag vagy fa nyílászárók, bukó-nyíló
- szerkezettel, 80 mm profilmélységgel, 6 légkamrával
- Velux tetőablakok beépített tetőtér esetén
- Bejárati ajtó 1 db 480.000 Ft-ig
- Küszöbö - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunk.
Burkolatok
- melegburkolatok 12500 Ft-ig választhatók
- laminált parketta vagy hajópadló, csiszolt beton vagy vinyl burkolat a szobákba, előszobában, nappaliban
- hidegburkolatok 15000 Ft-ig választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt
Fűtésrendszer
- talajszondás vagy levegő-víz hőszivattyús fűtésrendszer, mennyezet-és falfűtéssel
- hővisszanyerős gépi szellőztetőrendszer
- napelem-rendszer
- rehau csőrendszer
- áramlásszabályzós padlófűtés osztó-gyűjtő
- Computherm Q7 típusú vezeték nélküli termosztát szintenként egy darab
Festés, glettelés, felületképzés
- Tetszőleges színű kétrétegű festés belül, háromszori gletteléssel Benjamin Moore mosható festékkel
- Kívül tetszőleges színű nemesvakolat homlokzaton és lábazaton illetve szerelt homlokzatburkolat
- Vinyl tapéták választhatóak igény szerint, illetve belső faburkolatok 10.000 Ft/nm-ig
- szerelt homlokzatburkolatok 30.000 Ft/nm-ig
Villanyszerelés
- teljes elektromos kábelezés védőcsőben
- gyengeáramú rendszerek teljes kivitelezése (riasztó, kaputelefon, internet, audio, telefon kábelezés)
- elektromos garázskapu 600.000 Ft-ig ha van garázs
- okosotthon rendszer távirányítható fűtéssel, hűtéssel, redőnyökkel, riasztóval, kameráva
- beépített vízlágyító és levegőszűrő-rendszer, valamint párásító és illatosító
- kültéri díszvilágítás, rejtett LED világítás
- videós kaputelefon
Megcsinálhatom-e magamnak-....?
Igény szerint a műszaki tartalomból a burkolatok, ajtók, festés tetszés szerint kivehetők.
