Nílus

Nílus
Nílus
Nílus
Nílus
Nílus
Nílus
Nílus
Nílus
Nílus

A típusház árában most a tervadaptáció is benne van!
Önnek nem kell a tervezésre külön költenie!

Árainkat előreláthatólag a következő negyedévben 12-15%-al emelni fogjuk a piacon emelkedő alapanyag-árak miatt.

Az ebben a negyedévben megkötött szerződéseink teljesítését még a most aktuális árakon vállaljuk!

A típusterv kiválasztását követően akár 8 héten belül kezdődhet az építkezés!

Jelenleg van kapacitásunk a tervadaptáció, majd az építkezés akár azonnali megkezdésére.

78 147 000 Ft

Alap adatok

Szobák száma:3 db
Bruttó alapterület:171 m2
Technológia:TÉGLA

Műszaki tartalom: 

Hidegburkolatok: 4500 Ft/nm (Konyha, fürdőszoba) – választható

Melegburkolatok: 2500 Ft/nm (Szobák,előszoba) – választható 

Homlokzati nyílászárók: Kívül-belül fehér, bukó-nyíló, 3 rétegű ISOLA műanyag nyílászárók

Bejárati ajtó: 240.000 Ft-ig választható

Beltéri ajtók: 35.000 Ft/db áron választható MDF lapos beltéri ajtók, választható profillal 

Szaniterek: Alföldi, Mofém középkategóriás minőségben (WC, csaptelep, kád, stb) 

Falszínek: kívül-belül szabadon választható 

LEGRAND villanykapcsolók és konnektorok – választható elrendezésben 

Riasztó, internet és tv-kábelezés 

Eltérő igények esetén az árkülönbözetet kell megfizetni.

Mindegyik típusházunk magas energetikai besorolású már az alap műszaki tartalommal is, zöld hitelre alkalmas.

  • A típusházak árai az oldalon mindig aktuálisak.
  • A típusházak költségeit természetesen befolyásolják a helyi építési szabályok, és a telek adottságai is, a megrendelők egyedi igényein kívül.
  • Típustervek esetén a tervezési (tervadaptációs) költség alacsonyabb, viszont nem kerül levonásra a kivitelezési árból.
  • A típusházak költséghatékony kialakításúak, jellemzően kedvezőbb áron elérhetőek, mint a lent feltüntetett általános négyzetméter árak. Minden épületnek egyedi ára van.
  • A típusházak árait minden esetben a lent részletezett alap műszaki tartalommal számoljuk.
  • Típusházak esetén szerződéskötéskor 25% fizetendő.

Csodálatos elrendezés, kényelmes kialakítás , kiscsaládok számára.

Bemutatunk három választható kategóriát:

Alap - nettó 457.000 Ft/nm kulcsrakészen tervezéssel együtt - nettó 240.000 Ft/nm szerkezetkészen:

  • Szerkezetkész alapozás nélkül (190.000 Ft/nm-től)
  • Szerkezetkész állapot: 260.000 Ft / nm- földmunka, alapozás, falak, födémek, tetőszerkezet
  • Emelt szerkezetkész állapot: 340.000 Ft/nm - szerkezetkész + nyílászárók, szigetelések, bádogos munka, ereszek, tetőfedés
  • Kívülről kész állapot: 380.000 Ft/nm - emelt szerkezetkész + kívülről színezett, vakolt épület, belülről vakolt falak
  • Fűtéskész állapot: 430.000 Ft/nm - kívülről kész + teljes gépészet és villanyszerelés
  • Kulcsrakész állapot: 457.000 Ft/nm - minden munka (burkolások, festés, glettelés is)

Alapozás

  • Épület lézeres kitűzése
  • Földmunka
  • Vasalt beton sávalap 50 cm széles, 80 cm mélyen vagy talajcsavar
  • Vasalt szerelőbeton
  • Leier vasalt zsalukő lábazat

Esővíz-elvezetés

  • kulékavicsos, dréncsöves vízelvezető-rendszer

Falazat

  • Porotherm klímatégla és Porotherm kerámia kéregelemes áthidalók
  • Porotherrm 10 vagy duplarétegű impregnált gipszkarton válaszfalak
  • Vakolható redőnytokok helyének előkészítése
  • Belül gépi vakolt, vagy ragasztott gipszkarton-borítású falak

Hőszigetelések

  • 8 cm XPS szigetelés a lábazaton
  • 12 cm EPS szigetelés a homlokzaton
  • XPS szigetelés a vasbeton koszorún és a nyílászáróknál
  • 20 cm PIR habos szigetelés a födémen
  • 15 cm EPS szigetelés az aljzatban

Vízszigetelések

  • GV-45 nehézlemez

Aljzat rétegrend

  • GV45 aljzatszigetelés
  • 15 cm Austrotherm EPS hőszigetelés az aljzaton
  • fólia
  • 6 cm esztrich-beton
  • szükség szerint aljzatkiegyenlítés
    vagy szárazaljzat rendszer PIR habos szigeteléssel

Födém

  • E-gerendás betonfödém emeletes háznál, földszintes háznál illetve zárószinten rácsos tartós fafödém
  • fal-és tetőszerkezettől függően szükséges vasbeton koszorúval

Födém rétegrend

  • Rácsos tartós zárófödém
  • 20 cm PIR habos födémszigetelés, alatta gipszkarton burkolat dupla fémvázon

Tetőszerkezet

  • szeglemezes vagy ácsszerkezetes tetőszerkeze
  • lapostető
  • Gomba-rovar-és lángmentesítővel kezelt minőségi faanyagog

Magastető esetén

  • hagyományos ácsszerkezet esetén 10x15 cm-es szarufák, 90 cm-es közökkel
  • legalább 10x20 cm-es födémgerendák
  • lambériázott ereszborítás

Lapostető esetén

  • egyenes rétegrendű lapostető
  • 20 cm EPS hőszigetelő lejtésképzéssel
  • bitumenes zárószigeteléssel

Tetőfedés

Magastető esetén

  • 30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés
  • bramac választható színű cserépfedéssel 2600 Ft/nm-ig

Lapostető esetén

  • egyenes rétegrendű lapostetőn bitumenes zárószigetelés

Bádogozás

  • Szinterezett alumínium ereszcsatornák

Víz-és szennyvízvezeték

  • házon belüli lefolyók PVC cső és idomok
  • házon belüli vízszerelés Wavin ötrétegű csőrendszerrel

Nyílászárók

  • ISOLA fehér műanyag nyílászárók, bukó-nyíló szerkezettel, 80 mm profilmélységgel, 6 légkamrával
  • bejárati ajtó 1 db 240.000 Ft-ig
  • beltéri CPL ajtók 55.000 Ft-ig
  • küszöbök - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunk

Szaniterek

  • szaniterek Alföldi, Mofém középkategóriás minőségben, összesen 250.000 Ft értékben

Burkolatok

  • melegburkolatok 3500 Ft-ig választható
  • laminált parketta szobákban, előszobában, nappaliban
  • hidegburkolatok 5500 Ft-ig választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt

Fűtésrendszer

  • ByeCOLD infrapaneles elektromos fűtésrendszer
  • melegvíz bojlerről
  • fürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy elektromos fűtőtükör, 25% napelem-rásegítéssel

Festés, glettelés, felületképzés

  • fehér kétrétegű gépi festés belül kétszeri gletteléssel (Héra, Intaller)
  • kívül pasztellszínű nemesvakolat homlokzaton és lábazaton

Villanyszerelés

  • kapcsolók, konnektorok alap funkciókkal, fehér színben (Legrand Niloé)
  • helyiségenként 1 lámpatest-kiállás és 4 konnektor, villanykapcsoló
  • teljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek előkészítése (internet, telefon, riasztó)

Megcsinálhatom-e magamnak-....?

Igény szerint a műszaki tartalomból a burkolatok, ajtók, festés, lámpatestek, szaniterek tetszés szerint kivehetők, ha azokat a megrendelő maga szeretné megoldani, vagy beszerezni.

Közép - nettó 485.000 Ft kulcsrakészen tervezéssel együtt - nettó 260.000 Ft szerkezetkészen

  • Szerkezetkész állapot: 260.000 Ft / nm- földmunka, alapozás, falak, födémek, tetőszerkezet
  • Emelt szerkezetkész állapot: 350.000 Ft/nm - szerkezetkész + nyílászárók, szigetelések, bádogos munka, ereszek, tetőfedés
  • Kívülről kész állapot: 380.000 Ft/nm - emelt szerkezetkész + kívülről színezett, vakolt épület, belülről vakolt falak
  • Fűtéskész állapot: 430.000 Ft/nm - kívülről kész + teljes gépészet és villanyszerelés
  • Kulcsrakész állapot: 485.000 Ft/nm - minden munka (burkolások, festés, glettelés is)

Alapozás

  • Épület lézeres kitűzése
  • Földmunka
  • Vasalt beton sávalap 50 cm széles, 80 cm mélyen vagy talajcsavar
  • Vasalt szerelőbeton
  • Leier zsalukő lábazat

Esővíz-elvezetés

  • kulékavicsos, dréncsöves vízelvezető-rendszer

Falazat

  • porotherm klímatégla és Porotherm kerámia kéregelemes áthidaló
  • YTONG vagy duplarétegű impregnált gipszkarton válaszfalak
  • vakolható redőnytokok helyének előkészítése
  • gépi vakolt, vagy ragasztott gipszkarton-borítású falak

Hőszigetelések

  • 10 cm XPS szigetelés a lábazaton
  • 15 cm EPS szigetelés a homlokzaton
  • XPS szigetelés a vasbeton koszorún és a nyílászáróknál
  • 20 cm PIR habos szigetelés a födémen
  • 15 cm EPS szigetelés az aljzatban

Vízszigetelések

  • GV-45 nehézlemez

Aljzat rétegrend

  • GV45 aljzatszigetelés
  • 15 cm Austrotherm EPS hőszigetelés az aljzaton
  • fólia
  • 6 cm esztrich-beton
  • szükség szerint aljzatkiegyenlítés
    vagy szárazaljzat rendszer PIR habos szigeteléssel

Födém

  • E-gerendás betonfödém emeletes háznál, földszintes háznál illetve zárószinten rácsos tartós fafödém
  • fal-és tetőszerkezettől függően szükséges vasbeton koszorúval

Födém rétegrend

  • Rácsos tartós zárófödém
  • 20 cm PIR habos födémszigetelés, alatta gipszkarton burkolat dupla fémvázon

Tetőszerkezet

  • szeglemezes vagy ácsszerkezetes tetőszerkeze
  • lapostető
  • gomba-rovar-és lángmentesítővel kezelt minőségi faanyagog

Magastető esetén

  • hagyományos ácsszerkezet esetén 10x15 cm-es szarufák, 90 cm-es közökkel
  • legalább 10x20 cm-es födémgerendák
  • lambériázott ereszborítás

Lapostető esetén

  • egyenes rétegrendű lapostető
  • 20 cm EPS hőszigetelő lejtésképzéssel
  • bitumenes zárószigeteléssel

Tetőfedés

Magastető esetén

  • 30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés
  • bramac vagy Terrán választható színű cserépfedéssel 3600 Ft/nm-ig

Lapostető esetén

  • egyenes rétegrendű lapostetőn bitumenes zárószigetelés

Víz-és szennyvízvezeték

  • házon belüli lefolyók PVC cső és idomok
  • házon belüli vízszerelés Wavin ötrétegű csőrendszerrel

Nyílászárók

  • ISOLA választható színű műanyag nyílászárók, bukó-nyíló szerkezettel, 80 mm profilmélységgel, 6 légkamrával
  • bejárati ajtó 1 db 264.000 Ft-ig
  • Velux tetőablakok
  • beltéri CPL ajtók 60.500 Ft-ig
  • küszöbök - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunk

Árnyékolástechnika

  • szúnyoghálós kézi műanyag redőnyök, vakolható redőnytokban

Szaniterek

  • szaniterek Alföldi, Mofém középkategóriás minőségben, összesen 500.000 Ft értékben

Burkolatok

  • melegburkolatok 3500 Ft-ig választható
  • laminált parketta szobákban, előszobában, nappaliban
  • hidegburkolatok 5500 Ft-ig választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt
  • ByeCOLD infrapaneles elektromos fűtésrendszer, vagy elektromos kazán 25% napelemmel, padlófűtéssel, vagy levegő-levegő hőszivattyús rendszer melegvíz bojlerről fürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy elektromos fűtőtükör, áramlásszabályzós padlófűtés osztó-gyűjtő Computherm Q7 típusú vezeték nélküli termosztát szintenként egy darab

Fűtésrendszer

  • ByeCOLD infrapaneles elektromos fűtésrendszer
  • melegvíz bojlerről
  • fürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor vagy elektromos fűtőtükör, vagy elektromos kazán felületfűtéssel (padló-mennyezet és/vagy falfűtés) - 25% napelem-rásegítéssel
  • rehau csőrendszer
  • áramlásszabályzós padlófűtés osztó-gyűjtő
  • Computherm Q7 típusú vezeték nélküli termosztát szintenként egy darab

Festés, glettelés, felületképzés

  • tetszőleges színű kétrétegű gépi festés belül, kétszeri gletteléssel (Héra, Intaller)
  • kívül pasztellszínű nemesvakolat homlokzaton és lábazaton

Villanyszerelés

  • kapcsolók, konnektorok alap funkciókkal, fehér színben (Legrand Niloé)
  • helyiségenként 1 lámpatest-kiállás és 8 konnektor, villanykapcsoló
  • teljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek teljes kivitelezése (riasztó, kaputelefon, internet, audio, telefon kábelezés)
  • kapcsolók, konnektorok választható funkciókkal (hangulatkapcsoló, stb)
  • elektromos garázskapu 380.000 Ft-ig ha van garázs
  • okosotthon-rendszer

Megcsinálhatom-e magamnak-....?

Igény szerint a műszaki tartalomból a burkolatok, ajtók, festés, lámpatestek, szaniterek tetszés szerint kivehetők

Prémium- nettó 650.000 Ft/nm kulcsrakészen, 290.000 Ft/nm szerkezetkészen:

  • Szerkezetkész állapot: 290.000 Ft / nm- földmunka, alapozás, falak, födémek, tetőszerkezet
  • Emelt szerkezetkész állapot: 370.000 Ft/nm - szerkezetkész + nyílászárók, szigetelések, bádogos munka, ereszek, tetőfedés
  • Kívülről kész állapot: 420.000 Ft/nm - emelt szerkezetkész + kívülről színezett, vakolt épület, belülről vakolt falak
  • Fűtéskész állapot: 550.000 Ft/nm - kívülről kész + teljes gépészet és villanyszerelés
  • Kulcsrakész állapot: 650.000 Ft/nm - minden munka (burkolások, festés, glettelés is)

Alapozás

  • Épület lézeres kitűzése
  • Földmunka
  • Vasalt beton sávalap 50 cm széles, 80 cm mélyen vagy talajcsavar
  • Vasalt szerelőbeton
  • Leier vasalt zsalukő lábazat

Esővíz-elvezetés

  • szikkasztóblokk

Falazat

  • porotherm klímatégla és Porotherm kerámia kéregelemes áthidaló
  • YTONG vagy duplarétegű impregnált gipszkarton válaszfalak
  • vakolható redőnytokok helyének előkészítése
  • gépi vakolt, vagy ragasztott gipszkarton-borítású belső falak

Árnyékolástechnika

  • elektromos alumínium kombi redőnyök szúnyoghálóval

Hőszigetelések

  • 10 cm XPS szigetelés a lábazaton
  • vakolható fagyapot szigetelés a homlokzaton
  • szerelt homlokzatburkolat
  • XPS szigetelés a vasbeton koszorún és a nyílászáróknál
  • 20 cm PIR habos szigetelés a födémen
  • PIR hab szigetelés az aljzatban

Vízszigetelések

  • GV-45 nehézlemez

Aljzat rétegrend

  • GV45 aljzatszigetelés
  • 15 cm Austrotherm EPS hőszigetelés az aljzaton
  • fólia
  • 6 cm esztrich-beton
  • szükség szerint aljzatkiegyenlítés
    vagy szárazaljzat rendszer PIR habos szigeteléssel

Födém

  • E-gerendás betonfödém emeletes háznál, földszintes háznál illetve zárószinten rácsos tartós fafödém
  • fal-és tetőszerkezettől függően szükséges vasbeton koszorúval

Födém rétegrend

  • Rácsos tartós zárófödém
  • 20 cm PIR habos födémszigetelés, alatta gipszkarton burkolat dupla fémvázon

Tetőszerkezet

  • szeglemezes vagy ácsszerkezetes tetőszerkeze
  • lapostető
  • gomba-rovar-és lángmentesítővel kezelt minőségi faanyagog

Magastető esetén

  • hagyományos ácsszerkezet esetén 10x15 cm-es szarufák, 90 cm-es közökkel
  • legalább 10x20 cm-es födémgerendák
  • lambériázott ereszborítás

Lapostető esetén

  • egyenes rétegrendű lapostető
  • 20 cm EPS hőszigetelő lejtésképzéssel
  • bitumenes vagy PVC zárószigeteléssel, vagy zöldtető fordított rétegrenddel

Tetőfedés

Magastető esetén

  • 30x50-es ellenlécen 160 mm-es páraáteresztő fólia, rajta 30x50-es cseréplécezés
  • bramac vagy Terrán választható színű cserépfedéssel 5000 Ft/nm-ig
  • vagy cserepeslemez 5000 Ft/nm-ig

Lapostető esetén

  • egyenes rétegrendű lapostetőn bitumenes zárószigetelés
  • vagy fordított rétegrendű zöldtető

Bádogozás

  • Szinterezett alumínium ereszcsatornák

Víz-és szennyvízvezeték

  • házon belüli lefolyók PVC cső és idomok
  • házon belüli vízszerelés Rehau ötrétegű csőrendszerrel

Nyílászárók

  • ISOLA választható színű műanyag vagy fa nyílászárók, bukó-nyíló
  • szerkezettel, 80 mm profilmélységgel, 6 légkamrával
  • Velux tetőablakok beépített tetőtér esetén
  • Bejárati ajtó 1 db 480.000 Ft-ig
  • Beltéri CPL ajtók 75.000 Ft-ig
  • Küszöbö - a belső ajtók burkolatváltásánál öntapadós síneket alkalmazunk.

Szaniterek

  • Szaniterek Villeroy&Bosch, vagy más felsőkategóriás minőségben, fürdőszoba-tervezéssel, fürdőszobánként 900.000 Ft értékben,

Burkolatok

  • melegburkolatok 12500 Ft-ig választhatók
  • laminált parketta vagy hajópadló, csiszolt beton vagy vinyl burkolat a szobákba, előszobában, nappaliban
  • hidegburkolatok 15000 Ft-ig választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt

Fűtésrendszer

  • talajszondás vagy levegő-víz hőszivattyús fűtésrendszer, mennyezet-és falfűtéssel
  • hővisszanyerős gépi szellőztetőrendszer
  • napelem-rendszer
  • rehau csőrendszer
  • áramlásszabályzós padlófűtés osztó-gyűjtő
  • Computherm Q7 típusú vezeték nélküli termosztát szintenként egy darab

Festés, glettelés, felületképzés

  • Tetszőleges színű kétrétegű festés belül, háromszori gletteléssel Benjamin Moore mosható festékkel
  • Kívül tetszőleges színű nemesvakolat homlokzaton és lábazaton illetve szerelt homlokzatburkolat
  • Vinyl tapéták választhatóak igény szerint, illetve belső faburkolatok 10.000 Ft/nm-ig
  • szerelt homlokzatburkolatok 30.000 Ft/nm-ig

Villanyszerelés

  • teljes elektromos kábelezés védőcsőben
  • gyengeáramú rendszerek teljes kivitelezése (riasztó, kaputelefon, internet, audio, telefon kábelezés)
  • kapcsolók, konnektorok választható funkciókkal (hangulatkapcsoló, stb)
  • elektromos garázskapu 600.000 Ft-ig ha van garázs
  • okosotthon rendszer távirányítható fűtéssel, hűtéssel, redőnyökkel, riasztóval, kameráva
  • beépített vízlágyító és levegőszűrő-rendszer, valamint párásító és illatosító
  • kültéri díszvilágítás, rejtett LED világítás
  • videós kaputelefon

Megcsinálhatom-e magamnak-....?

Igény szerint a műszaki tartalomból a burkolatok, ajtók, festés, lámpatestek, szaniterek tetszés szerint kivehetők.

  • Blikk
  • PiacProfit
  • ProfitLine
  • KNK
  • 10perc
  • Kanizsainfo
  • Üzleti hírszerzés