Építési technológiák 2021- mit ajánl a szakember?

Általában családi ház építésnél négyféle technológia közül segítünk választani:

Hagyományos (Tégla, Ytong)
Könnyűszerkezetes (Acél vagy fa, SIP panel)
Készház - Liapor vagy hasonló nagypaneles könnyűbeton-technológia
IsoTEQ, RhinoCell, IsoShell, Prokoncept, Izolox, ThermoBLOCK, Thermodul vagy egyéb polisztirolzsalus technológiák

ajánlatkérés

Mik ezeknek a jellemző előnyei és hátrányai egymáshoz képest?

Hagyományos technológia:

Magasabb kivitelezési ár (nem minden esetben)
Hosszabb kivitelezési idő
“Vizes” építési technológia - vannak száradási idők, télen bizonyos munkafolyamatok nem végezhetőek
Van hőtartó tömege - lassan hűl ki
Masszív, robosztus felépítés, “bármikor bármi” felszerelhető a falra belülről
Használtpiaci ára általában magasabb, jobb az értékállósága, mint a többi, sokak számára “ismeretlen” technológiának
Beruházók számára kisebb kockázattal értékesíthető, mindenki által ismert, megbízható technológia
Nem igényel különleges szaktudást, egyszerű kőműves-ismeretekkel építhető
Helyszíni építés zajlik, nincs előregyártás, ennek kockázataival
Tervezők jól ismerik, könnyen tervezik és mindenki szívesen vállalja
Alapanyagai szinte bárhol beszerezhetőek
A legmunkaigényesebb kivitelezési fajta, élőmunka-terhe a legnagyobb
Hibalehetőségei a helyszíni kivitelezés miatt a legnagyobbak
Később bővíthető, módosítható

Kérjen ajánlatot

Könnyűszerkezetes technológia:

Alacsonyabb kivitelezési ár (nem minden esetben)
Gyorsabb kivitelezési idő
„Száraz” építési technológia - a legtöbb esetben bármilyen évszakban építhető
Kisebb a hőtartó tömege
Könnyűszerkezetes falak - más érzetet ad, mint egy téglaház
Használtpiacon általában csak diszkont áron értékesíthető
Sok esetben speciális szakismeretet igényel, nem mindenki tudja építeni
Nem minden fajtája alkalmas CSOK-ra
Nem mindegyik rendszer rendelkezik ÉMI tanúsítvánnyal
Részben előregyártással készül
Kevesebb emberi munkát igényel, kisebb az emberi hiba lehetősége
Nem minden tervező vállalja szívesen
Nehezebb lehet kivitelezőt is találni
A falakon előre tudni kell, hová akarunk nehéz tárgyakat, beépített bútorokat felfüggeszteni
Faanyagokat kártevők megtámadhatják, gondozásigényes lehet a fa,mint élő anyag
Ára nagyban függ a mostanában drasztikusan emelkedő fa és acél árváltozásoktól
Acélvázak esetében bizonyos esetekben hőhidas lehet a szerkezet, figyelni kell a megfelelő rétegrendre és a szakkivitelezésre
Energiahatékony épületek olcsóbban építhetők általában, mint hagyományos technológiával
Gépész-villamos alapcsövezés, kábelezés könnyen elkészíthető, nem kell horonymarással, horonyvéséssel rongálni a falakat, gyorsabb és könnyebb a gépészeti és a villamos munkavégzés is
Belső falfelületeket általában nem kell vakolni
Vékonyabb falak jobb nettó-bruttó négyzetméter-különbséget adnak, nagyobb lehet a hasznos alapterület
A belső válaszfalak könnyedén és szabadon cserélhetőek
Sok esetben talajcsavarokon is megáll, az alapozási költségek megtakaríthatók, és akár a földmunka is
Hangszigetelése általában jobb, mint a téglaházaké
Fa szerkezetek esetén az élettartama rövidebb lehet, mint a téglaházaké
Kevesebb az építési hulladék
Jellemzően környezetbarát technológiák

Kérjen ajánlatot

Liapor és egyéb könnyűbeton modulházak, Leier kéregpaneles házak:

Árban a téglaházakhoz hasonló, nem lényegesen olcsóbb, sőt drágább is lehet
Gyorsan építhető, mint a könnyűszerkezetes
Előregyártással készül, kiszűri a kőműves-hibákat, milliméter pontos gyártás
Élőmunka-terhe alacsonyabb
Csak szakkivitelező készítheti
Energiahatékony, passzívház is könnyen építhető belőle
Mivel nem könnyűszerkezetes, talán a használtpiacon is jobb a megítélése
Vékonyabb falakkal építhető, mint a tégla, tehát itt is él a kedvezőbb nettó-bruttó közötti különbség
Előregyártással készül
A villamos-gépész munkák itt is könnyebbek, illetve a védőcsövek a falpanelekbe előre beépíthetők
A belső falfelületet itt sem kell vakolni
Élettartama korlátlan, még a téglaházakénál is hosszabb lehet
Kevés tervező ismeri és vállalja
Nehéz rá kivitelezőt találni
Kevesen ismerik, ezért az emberek még bizalmatlanok vele
Kevés építési hulladék
Környezetbarát technológia
Rugalmasan alakítható belső tér
Masszív falak
Van hőtartó tömege
Hőhídmentes, homogén a szerkezet
Száraz építési technológia, bármilyen évszakban építhető (kivéve alapozás)

Kérjen ajánlatot

IsoTEQ és egyéb bennmaradó zsalus technológiák:

Nem minősülnek könnyűszerkezetes háznak
Csak szakkivitelező építheti, jelentős kivitelezési hibaforrások lehetnek
Helyszíni építést követel, nincs előregyártás
Nagy az élőmunka-igénye
Könnyen építhető belőle passzívház, alacsony energiaigényű ház, rendkívül jó a szigetelése
Masszív érzetű falak
Viszonylag gyorsan építhető, valahol a tégla és az előregyártott szerkezetek között
Hőhídmentes szerkezet
Nem mindenki szeret betonházban élni
CSOK-ra alkalmas, ha van ÉMI tanúsítványa a rendszernek
Valamivel olcsóbb lehet, mint a hagyományos technológia, de általában egy árban van
Kevés tervező vállalja
Kevés kivitelező vállalja
Csak a polisztirolt kell farigcsálni a villamos-gépész csövezéshez és kábelezéshez, könnyebb mint a horonymarás
Födém-és koszorúelemeket is gyártanak belőle egyes gyártók
Van hőtartó tömege

Tekintse meg az IsoTEQ-s oldalunkat!

Kérjen ajánlatot

Összességében nehéz lenne ezek alapján olyan technológiát találni, aminek nincs hátránya. Vagy az emberek hiedelmei, vagy a konkrét műszaki paraméterek, vagy a felhasználhatóság korlátai tekintetében.

Mi senkit sem akarunk rá-vagy lebeszélni egyikről sem: tapasztalatunk az, hogy az emberi tudat nem objektív, és ha valaki a téglaházban “hisz” azt nem lehet egykönnyen (vagy sehogysem) rábeszélni a könnyűszerkezetesre, és fordítva. És talán jól is van ez így, hiszen mi, emberek is, olyan sokfélék vagyunk. És bármelyik technológiával lehet jó, és sajnos nagyon rossz házat is építeni.

Hogy én milyet építenék magamnak? Erre sem egyértelmű a válasz. Meddig tervezem az ingatlan használatát, hol épül, mik az anyagi kereteim kivitelezői szemmel nézzem vagy felhasználóként érdekel-e engem a gyakorlati használat közben, hogy 0,1 W/mK-val nagyobb a hőátadási együtthatóm kiszámolom-e valaha, ha szeretem az otthonom, hogy milyen lett volna, ha téglából, ha Liaporból, ha Horizont acélszerkezetből, ha fából építem, vajon mi lenne más? A technológia szerintem másodlagos ha az otthon használható, szerethető, ellátja a feladatát, értékálló ha a kivitelezés belefér a tervezett határidőbe (legalább nagyjából), a tervezett költségekbe de hogy mégis válaszoljak valamit Liapor.

Amit a falaknál talán könnyebb megmondani, hogy a költséghatékony és korszerű tetőszerkezet-technológiáknál most egyértelműen a szeglemezes rácsos tartós vezet, és a legtöbb ingatlan (ahol nem lehetséges talajcsavar) sávalapozással készül. De minden esetben, téglaházaknál is, nagyon jelentős költségcsökkentéseket és ésszerűsítéseket lehet elérni nem csak a technológiával, hanem az ésszerű tervezéssel, anyagválasztásokkal, műszaki megoldásokkal is - sőt, azokkal lehet igazán.

Ebben is tud segíteni Önnek szakértő kollégánk. Forduljon hozzánk bizalommal!