Típusház tervek

Amennyiben önnem szeretne az egyedi tervezéssel bajlódni, meglévő háztervek, ház tervrajzokból, “típustervek” – terveinkből is választhat! Legyen az könnyűszerkezetes ház, vagy tégla. .

Típusház tervek

IQ62-1 (1)

Típusház IQ62

Az épület szabadon álló telepítésre alkalmas. Akár egy négygyermekes családnak is kedvező, kétszintes családi ház

Bővebben»
IQ39-1 (1)

Típusház IQ39

Az épület szabadon álló telepítésre alkalmas. Akár egy négygyermekes családnak is kedvező, kétszintes családi ház

Bővebben»
IQ27-1 (1)

Típusház IQ27

Az épület szabadon álló telepítésre alkalmas. Akár egy négygyermekes családnak is kedvező, kétszintes családi ház

Bővebben»
IQ77-1 (1)

Típusház IQ77

Az épület szabadon álló telepítésre alkalmas. Akár egy négygyermekes családnak is kedvező, kétszintes családi ház

Bővebben»
IQ43-1 (1)

Típusház IQ43

Az épület szabadon álló telepítésre alkalmas. Akár egy négygyermekes családnak is kedvező, kétszintes családi ház

Bővebben»
IQ13-1 (1)

Típusház IQ13

Az épület szabadon álló telepítésre alkalmas. Akár egy négygyermekes családnak is kedvező, kétszintes családi ház

Bővebben»
IQ7-1 (1)

Típusház IQ7

Az épület szabadon álló telepítésre alkalmas. Akár egy négygyermekes családnak is kedvező, kétszintes családi ház

Bővebben»
IQ64-1 (1)

Típusház IQ64

Az épület szabadon álló telepítésre alkalmas. Akár egy négygyermekes családnak is kedvező, kétszintes családi ház

Bővebben»
IQ45-1 (1)

Típusház IQ45

Az épület szabadon álló telepítésre alkalmas. Akár egy négygyermekes családnak is kedvező, kétszintes családi ház

Bővebben»
IQ31-1 (1)

Típusház IQ31

Az épület szabadon álló telepítésre alkalmas. Akár egy négygyermekes családnak is kedvező, kétszintes családi ház

Bővebben»
IQ67-1 (1)

Típusház IQ67

Az épület szabadon álló telepítésre alkalmas. Akár egy négygyermekes családnak is kedvező, kétszintes családi ház

Bővebben»
IQ86-1 (1)

Típusház IQ86

Az épület szabadon álló telepítésre alkalmas. Akár egy négygyermekes családnak is kedvező, kétszintes családi ház

Bővebben»

Mi már megterveztük a házakat, önnek csak választania kell!

Előre megtervezett típusház-tervekből, illetve igény szerint egyedi tervezéssel vállaljuk kulcsrakész családi házak – hagyományos téglaházak generálkivitelezését Budapesten, Pest megyében, Budapest 60 km-es vonzáskörzetében és a Balaton környékén. Jellemzően 90-400 nm közötti bruttó alapterületű, egy-vagy kétlakásos családi házakat építünk, 90 nm-nél kisebbet nem vállalunk.

Folyamat:

Telek kiválasztása: a telek ára értelemszerűen nincs benne a kivitelezés árában. A telket általában a Megrendelő biztosítja, de igény esetén tudunk segíteni partnereinken keresztül a megfelelő adottságú telek kiválasztásában,beépíthetőségi paramétereinek feltérképezésében díjtalanul. Terveket csak meglévő telekre tudunk készíteni, illetve típusterveket is csak meglévő telekre lehet testreszabni, mivel pontosan ismernünk kell a telek egyedi adottságait, méretét, lejtését, tájolását, szélességét, hosszát, övezeti besorolását, stb.

Tervezés:

Meg kell terveznünk az épületet vagy egyedi tervezésben, vagy kiválasztott típustervek alapján. Ennek időszükséglete 2 hónap. A generáltervezésben minden szükséges szakág benne van, tehát tartalmazza a statikai, építész terveket, a villamos-és gépész műszaki leírást, az energetikai számításokat, az e-napló megnyitását és feltöltését, a 6 alkalommal kötelező tervezői művezetést is. Mindent, ami szükséges az egyszerűsített bejelentési eljáráshoz, vagy az építési engedélyhez. A tervezés ára a kivitelezés árában benne foglaltatik. A tervezés megkezdésekor 1.000.000 Ft + ÁFA-t, a kész tervek elfogadásakor további 1.000.000 Ft + ÁFA-t szükséges megfizetni, ez a kivitelezés árába beszámító tervezési díj.

Kivitelezés:

az elkészült tervek alapján megkezdjük az épület kivitelezését, a kitűzéstől kezdve a használatbavételi engedélyig kulcsrakészen. Ennek pénzügyi-műszaki ütemezése:

A kivitelezést 9 hónapos határidővel vállaljuk, amibe nem számít bele, ha az időjárási körülmények miatt nem lehet munkát végezni, vagy a finanszírozás késik (például banki ügyintézés, hitel miatt). Szerkezetkész kivitelezés igénylése esetén az ütemezés a következő:

A szerkezetkész kivitelezést 5 hónapos határidővel vállaljuk, a fentiekkel megegyező feltételekkel. A szerkezetkész kivitelezés kitűzést, alapozást, tartó-és válaszfalazást, födémépítést, esetleges lépcső, kémény megépítését, a tetőszerkezetet, valamint annak fedését foglalja magába.

A műszaki tartalom tekintetében három kategóriát lehet választani:

Alap - nettó 255.000 Ft/nm kulcsrakészen, - nettó 165.000 Ft/nm szerkezetkészen:

Igény szerint a műszaki tartalomból a burkolatok, ajtók, festés, lámpatestek tetszés szerint kivehetők, ha azokat a megrendelő maga szeretné megoldani, vagy beszerezni.

Közép - nettó 295.000 Ft kulcsrakészen, nettó 185.000 Ft szerkezetkészen:

Luxus - nettó 395.000 Ft/nm kulcsrakészen, 197.500 Ft/nm szerkezetkészen:

A kivitelezés nm árát minden esetben a ház falai által kívülről határolt bruttó alapterülettel számoljuk. Ebbe természetesen a teraszok, erkélyek alapterülete nem számít bele, az erkélyek (emeleti) esetében 30% hasznos alapterülettel számolunk, a teraszoknál (földszinti), ha vannak, 23.000 Ft/nm nettó díjat számítunk fel.
Pince építése esetén a pince alapterületét 1,3-al szorozzuk fel.
Melléképületek, például pergolás kocsibeálló, fa szerszámoskamra, kerti sütögető, könnyűszerkezetes, különálló garázs építésére igény esetén egyedi árat adunk.
A kivitelezés árában minden házon belüli munkálat benne foglaltatik, alapozástól a kulcsátadásig.

Ami nincs benne a kivitelezés árában:

Ami benne van a kivitelezés árában mint járulékos költség:

Referencia-munkáink az interneten megtekinthetők, illetve kérésre meg lehet látogatni éppen futó építkezéseinket.

Cégünk Megbízható Cég Tanúsítvánnyal rendelkező, a Magyar Kereskedelmi-és Iparkamara által regisztrált generálkivitelező cég, az OPTEN és a BISNODE által A+-os kategóriában megbízhatónak minősített, üzletkötésre javasolt cég, köztartozásmentes adózó.

KÉRJEN DÍJMENTES AJÁNLATOT